Northern Metropoles – MAGNA veräußert Portfolio

Northern Metropoles - MAGNA veräußert Portfolio – MAGNA veräußert Bestandsportfolio Northern Metropoles an BERENBERG Fonds

Northern Metropoles - MAGNA veräußert Portfolio - Hamburg - Blick auf die Stadt

Northern Metropoles – MAGNA veräußert Portfolio – Hamburg – Blick auf die Stadt

Northern Metropoles – MAGNA veräußert Portfolio

Nach erfolgreicher Umsetzung der Investitionsstrategie verkauft die MAGNA Real Estate AG („MAGNA“) im Rahmen eines Off-Market Deals das Bestandsportfolio Northern Metropoles an den offenen Immobilienfonds BERENBERG Real Estate Hamburg. Die vier Büroimmobilien aus Hamburg, Lübeck und Norderstedt umfassen eine Mietfläche von insgesamt rund 26.800 Quadratmetern.

Northern Metropoles – Immobilien in der Hansestadt

„Wir haben einen klaren Fokus auf Immobilien in der Hansestadt und der Metropolregion Hamburg. Daher sind wir der logische Käufer für dieses Portfolio – Northern Metropoles“, sagt Ken Zipse, Geschäftsführer der Berenberg Real Estate Asset Management GmbH. „Das Portfolio zeichnet sich auf Makroebene zum einen durch starke Standorte in der Metropolregion Hamburg aus und punktet zum anderen durch die klare Struktur.

Northern Metropoles – Assetklasse Büro

Bei allen vier Objekten des Portfolio Northern Metropoles handelt es sich um die Assetklasse Büro. Auf Mikroebene sind insbesondere die gute Gebäudesubstanz und die hervorragende Mietauslastung zu erwähnen, die den Deal zu einem äußerst attraktiven Anlageprodukt machen“, erläutert Jörn Reinecke, Vorstand der MAGNA Real Estate AG. „Nachdem der Portfolioaufbau und -verkauf nun erfolgreich umgesetzt und das Zielvolumen erreicht wurde, sind wir aktuell dabei, ein zweites Produkt mit einem Zielvolumen von 150 Mio. Euro aufzulegen. Insgesamt befinden sich zum jetzigen Zeitpunkt bereits Objekte für ca. 500 Mio. Euro in der Prüfung.“

Die nun veräußerten Standorte in Hamburg-Langenhorn und Norderstedt-Garstedt sowie in Lübecker Zentrumslage kombinieren solide vermietete Multi-Tenant-Strukturen mit nachgefragten Bürolagen und einer hohen Aufenthaltsqualität für die Mieter. Durch den Kauf des Portfolio Northern Metropoles erhöht der von Berenberg als Immobilienmanager und Universal Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegte Fonds seine Büroallokation deutlich und ist damit nahezu vollinvestiert.

Über MAGNA

Die MAGNA Real Estate AG ist seit ihrer Gründung auf die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Der stark wachsende Projektentwickler realisiert Immobilienprojekte mit einem Entwicklungsvolumen (GDV) von mehr als 1,5 Milliarden Euro. Neben dem Kerngeschäft der risikooptimierten Projektentwicklung in den Assetklassen Wohnen, Büro, Hotel-/ Boardinghouse und Pflegeimmobilien in sehr guten Lagen in Deutschland erbringt die MAGNA Asset Management Dienstleistungen. Mit dem breiten Dienstleistungsspektrum ist die MAGNA Partner für institutionelle Investoren.

Quelle: Pressemeldung Magna

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