publity – Ausbau des Eigenbestands erfolgreich

publity – Ausbau des Eigenbestands erfolgreich – publity-Konzern mit erfolgreichem Ausbau des Eigenbestands auf rund 1,1 Mrd. Euro

publity - Ausbau des Eigenbestands erfolgreich

publity – Ausbau des Eigenbestands erfolgreich

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publity Kaufvertrag für das Westend Carree

publity Kaufvertrag für Westend Carree – Die publity AG (Scale, ISIN DE0006972508), ein auf Büroimmobilien in Deutschland fokussierter Investor und Asset Manager, erweitert das in ihrer Tochtergesellschaft PREOS Real Estate AG gebündelte eigene Immobilienportfolio. Der Kaufvertrag für das Westend Carree in Frankfurt am Main wurde nun notariell beurkundet, das Closing der Transaktion wird Ende Januar erwartet. Über Details zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

publity Kaufvertrag für Westend Carree

publity Kaufvertrag für Westend Carree

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publity – Thomas Olek: Top-Objekte in Top-Lagen

publity – Thomas Olek (CEO),verrät, dass die Pipeline weiter gut gefüllt ist und verweist dabei auch auf einen Erfolgsgaranten des Unternehmens: Die Datenbank. Die aktuelle Krise kann für das Immobilienunternehmen neue Chancen bieten. Dass Olek mit publity weiter wachsen will und dafür sowohl den nötigen Marktzugang als auch die Finanzierungspartner hat, wird im Interview sehr deutlich.

publity - Thomas Olek: Top-Objekte in Top-Lagen

publity – Thomas Olek: Top-Objekte in Top-Lagen

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publity AG – Die 100 Millionen Euro Anleihe

Die publity AG bietet seit dem 2. Juni 2020 als erster Anleiheemittent nach dem Ausbruch der Coronapandemie eine neue Anleihe mit einem Volumen von bis zu 100 Millionen Euro, die öffentlich platziert wird.

Viel Zeit zum Überlegen bleibt den Anlegern im Fall des Büroimmobilien-Managers und Investors publity AG aus Frankfurt allerdings nicht, um bei der neuen Unternehmensanleihe dabei zu sein, die 5 Jahre lang pro Jahr 5,5 Prozent Zinsen in Aussicht stellt.

Am 17. Juni 2020 endet die Zeichnungsfrist

In gut einer Woche am 17. Juni 2020 endet die Zeichnungsfrist ab 1.000 Euro für den neuen publity Bond 5,5 Prozent 2020/2025 (ISIN DE000A254RV3) über die Haus- und Direktbanken an der Frankfurter Börse. Ab 19. Juni 2020 ist der Handel der Anleihe im Freiverkehr (Open Market) vorgesehen.

publity AG Bond 5,5 Prozent 2020/2025: 2-Säulen-Modell sichert Einnahmen für 100 Millionen Anleihe

publity AG Bond 5,5 Prozent 2020/2025: 2-Säulen-Modell sichert Einnahmen für 100 Millionen Anleihe

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publity AG Thomas Olek – kritische Fragen von Investoren und Anlegern

publity AG Thomas Olek (51) CEO und Mehrheitsaktionär (87 Prozent) stellte sich in einem Livestream den kritischen Fragen von Investoren und Anlegern zu seinem neuen  Investmentangebot: Der 100 Millionen Euro Anleihe der publity AG aus dem Frankfurter OpernTurm (Bockenheimer Landstraße 2-4). Sie kann noch bis 17. Juni 2020 über die Börse Frankfurt ab 1.000 Euro gezeichnet werden

publity AG Thomas Olek stellte sich kritischen Fragen von Investoren und Anlegern

publity AG Thomas Olek stellte sich kritischen Fragen von Investoren und Anlegern

 

publity AG Thomas Olek – kritische Fragen von Investoren und Anlegern

Investoren und Privatanleger konnten am 10. Juni 2020 per Live-Stream den CEO und Mehrheitsaktionär (87 Prozent) Thomas Olek (51) zur neuen 100 Millionen Euro Anleihe der publity AG Löcher in den Bauch fragen.

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publity AG Umtauschangebot für die neue Wandelanleihe

Im Rahmen eines Umtauschangebots in Deutschland und Luxemburg können die Inhaber der von der publity begebenen Wandelanleihe 2015/20 (ISIN: DE000 A169GM 5) ihre Wandelschuldverschreibungen – noch bis zum 15.06. (18:00 Uhr MESZ) – in Schuldverschreibungen der neuen Anleihe 2020/25 tauschen. Dafür winkt ein Bonus von zusätzlichen 20 EUR je TSV.

Wandelanleihe 2015/20 (ISIN: DE000 A169GM 5)

Im Rahmen des allgemeinen öffentlichen Angebots (in Deutschland und Luxemburg) können interessierte Anleger – voraussichtlich noch bis zum 17.06. (12 Uhr MESZ) – Schuldverschreibungen der publity-Anleihe 2020/25 erwerben, insbesondere über die Zeichnungsfunktionalität „DirectPlace“ der Deutsche Börse AG.

publity AG Umtauschangebot für die neue Wandelanleihe

publity AG Umtauschangebot für die neue Wandelanleihe

 

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Sankt Martin Tower Frankfurt wechselt Besitzer: Von publity AG zu Barings LLC & Coreo AG

Der Sankt Martin Tower (2016 fertiggestellt, 16.835 Quadratmeter Mietfläche im 18 Stockwerke hohen Turm und 7.350 Quadratmeter Mietfläche im 7 Stockwerke hohen Flügel) wurde nun von der Eigentümerin publity Sankt Martin Tower GmbH, einer Tochter der PREOS Real Estate AG aus Leipzig, die wiederum zur publtiy AG aus Frankfurt gehört, mit großem Gewinn an Barings verkauft © Pressefotos publity AG

 

Wer es mit seinem Firmensitz in den Sankt Martin Tower (Franklinstraße 61-63) der hessischen Bankenmetropole Frankfurt geschafft hat, muss es wahrlich zu etwas gebracht haben.

Nicht nur, weil der 2016 erbaute Büroturm mit einer eigenen Postleitzahl eine prägnante Firmenadresse bietet: 60490 Frankfurt am Main.

Sondern auch, weil hier die Wirtschafts-Schwäne unter sich sind. Denn die Miethürden in den Büroturm sind hoch.

Die bisherige Eigentümerin publity St. Martin Tower Verwaltungs GmbH, eine Tochter der PREOS Real Estate AG aus Leipzig, die wiederum zur Frankfurter publity AG von CEO und Mehrheitseigner (75 Prozent) Thomas Olek gehört, verlangte:

Zitat:

Es ist beabsicht, ausschließlich an Unternehmen zu vermieten, die umsatzsteuerpflichtige Umsätze erbringen.

Thomas Olek (51),Vorstandsvorsitzender und Mehrheitseigentümer (75 Prozent) der publity AG aus dem Frankfurter OpernTurm (Bockenheimer Landstraße 2-4) © Image-Film publity.org / publity Halbjahresbericht 2019

 

Weil der Immobilienhändler publity AG diesen hohen Rendite-Anspruch nicht nur an seine Gewerbemieter, sondern auch an sich selbst stellt, konnte publity schwerlich nein sagen, als ein US-Investor am vergangenen Wochenende 16 Millionen Euro mehr auf den Tisch legte, als publity noch vor einem halben Jahr für die sogenannte Core Immobilie (Core heißt das Beste vom Besten) selbst bezahlt hatte.

Thomas Olek teilte dazu in einer Whatsapp-Nachricht am Samstag, 5. Oktober 2019, mit:

Zitat:

Der Sankt Martin Tower wurde für 147 Millionen Euro an Barings aus North Carolina verkauft (Einkauf 130 Millionen brutto).

Nach dem Verkauf des Großmarktes Leipzig an Cerberus aus New York ist das der zweite Deal der neuen PREOS.

Dadurch wird natürlich zum einen das Jahresergebnis gut beeinflusst und zum anderen die Story der Wandelanleihe, die PREOS plant, unterstützt.

Das Closing der Transaktion wird noch im Jahr 2019 erwartet.

Die publity AG hat, wie sie am 8. Oktober 2019 offiziell bekannt gab, einen Vertrag für den Verkauf des im eigenen Bestand befindlichen St. Martin Towers in Frankfurt am Main im Wege eines Share Deals notariell beurkundet.

Käufer ist ein Joint Venture aus Barings für eine pan-europäische Core-Investitionsstrategie und der börsengelisteten Coreo AG aus Frankfurt am Main (Grüneburgweg 18) mit 10,1 %.

Barings Real Estate hat die Transaktion für ihren Investor durchgeführt und ist die deutsche lmmobilien-Plattform von Barings LLC, einem der weltweit größten Immobilien-Investment-Manager.

publity hatte den St. Martin Tower mit einer vermietbaren Fläche von rund 26.000 Quadratmetern über ihre Tochtergesellschaft publity Investor GmbH im April 2019 für den eigenen lmmobilienbestand erworben und in die PREOS Real Estate AG eingebracht.

Der Bürokomplex ist mit bonitätsstarken Mietern nahezu vollständig vermietet.

Mieter sind unter anderem der Maschinenbauzulieferer Misumi Europa, der IT-Konzern Concom Deutschland und das Softwareunternehmen Sage.

Der Sankt Martin Tower befindet sich in sehr guter Lage in der Frankfurter City West.

Skyline-Avenue

Der Sankt Martin Tower liegt auf halber Strecke zwischen Autobahn und Innenstadt. Tram und Busstop sind vor der Tür. Die von den Hochhäusern besäumte Theodor-Heuss-Allee führt direkt auf die imposante Silhouette der Banktürme in der City zu. Hier im prosperierenden Westen der Stadt entstehen zur Zeit attraktive Wohnquartiere.

Gute Nachbarschaft

Nördlich an den Santk Martin Tower grenzt das über viele Jahrzehnte gewachsene Stadtviertel Bockenheim. Südlich liegen die Frankfurter Messe und das Europaviertel. Westlich schließt sich das Wohnviertel Rebstockpark an.

Die lmmobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, dem “Tower” mit 18 Stockwerken und dem “Wing” mit sieben Etagen. Zum Objekt gehören auch 397 PKW-Stellplätze.

Thomas Olek, CEO von publity, kommentiert:

Zitat:

Der Verkauf des St. Martin Towers untermauert unser funktionierendes und starkes Netzwerk und zeigt, dass wir in der Lage sind, Objekte günstig zu erwerben und mit einem flexiblen Transaktionsansatz zügig am Markt zu lukrativen Konditionen zu veräußern.

Dass wir die lmmobilie an so einen renommierten Investor wie Barings verkaufen, spricht auch für die Qualität des Objekts und unser Know-how in der Standortwahl.

Die Transaktion ist ein weiterer Meilenstein unserer erfolgreichen Geschäftsentwicklung, die Mittel aus dem Verkauf werden wir für neue lmmobilien-Ankäufe nutzen.

Käufer des Sankt Martin Tower: Christoph Wittkop, Leiter Immobilien Deutschland von Barings in Frankfurt am Main © Barings LLC

 

Christoph Wittkop, Geschäftsführer und Country Head Germany von Barings in Frankfurt am Main, ergänzt:

Zitat:

Wir freuen uns sehr, dass wir dieses erstklassige Objekt in der City West durch eine Off-Market-Transaktion von publity erwerben konnten. Es ergänzt das vorhandene europäische Portfolio dieses Investors ideal.

Wir sehen in dem 2016 fertiggestellten Objekt sowie in der Lage zudem weiteres Potenzial über die nächsten Jahre, welches wir heben möchten.

Co-Käufer des Sankt Martin Tower: Marin Marinov, CE der Coreo AG aus Frankfurt am Main © Coreo AG

 

Marin Marinov, CEO der Coreo AG:

Zitat:

Wir freuen uns, als Junior-Partner mit einem so bedeutenden Immobilieninvestor diese prominente Immobilie in der Frankfurter City West erwerben und gemeinsam weiterentwickeln zu können.

publity wurde bei der Veräußerung der lmmobilie durch Simmons & Simmons LLP beraten. Barings wurde rechtlich von Ashurst und Linklaters beraten. Vermittelnd tätig war bei der Transaktion nai apollo aus Frankfurt.

Die Coreo AG wurde rechtlich von KUCERA beraten.

Thomas Olek prophezeite gegenüber EURO AM SONNTAG am 6. Oktober 2019: “Es wird noch viele Rekorde geben.”

Thomas Olek hält die publity AG auf Erfolgskurs

Thomas Olek

Thomas Olek, Vorstand der Publity AG

Die Leipziger Publity AG, ein auf Büroimmobilien spezialisierter Asset-Manager unter der Leitung des erfahrenen Vorstands Thomas Olek, konnte im ersten Quartal 2016 ihren ambitionierten Wachstumsplänen gerecht werden.

Gemeinsam mit Venture-Capital-Partnern erwarb die publity AG neue Gewerbe- und Büroimmobilien mit einem Wert von 360 Milionen Euro. Bis Ende 2017 soll das verwaltete Immobilienvermögen auf mehr als fünf Milliarden Euro wachsen. Bis Jahresende plant die publity AG bereits weitere Zukäufe im Wert von rund einer Milliarde Euro.

Bereits zum Jahresende 2015 konnte Thomas Olek den Aktionären der publity AG und den Anlegern der publity-Fonds gute Nachrichten überbringen. Die Assets under Management hatten sich auf mehr als 1,6 Milliarden Euro verdreifacht, das Unternehmen befand sich auf einem schnellen Wachstumskurs.

Die Investoren der publity-Fonds freuten sich erneut über hohe Ausschüttungen. Publity Fonds Nr. 6 zahlte seinen Anlegern mit 3,3 Millionen Euro zehn Prozent des Emissionskapitals aus; beim publity Performance Fonds Nr. 3 betrug die Ausschüttung stolze neun Millionen Euro beziehnungsweise 40 Prozent des Emissionskapitals.

Die erfolgreiche Wachstumsstrategie, die Thomas Olek den Ruf als Renditebringer eingebracht hat, quittiert auch der Finanzmarkt mit einem stark steigenden Börsenwert. Innerhalb von einem Jahr gewann die Aktie des Unternehmens 36,3 Prozent an Wert (24.04.2016), die Marktkapitalisierung liegt derzeit bei 185,50 Euro. Bei diesem Kurs ist die Aktie ein trotzdem echtes Schnäppchen, findet die Fachzeitschrift Capital.

Neben den hohen Kurssteigerungen gilt die großzügige Dividendenpolitik der publity AG als Pluspunkt für die Aktionäre. Thomas Olek verspricht mindestens 50 Prozent der Unternehmensgewinne auszuschütten.

Nach 20,3 Millionen Euro prognostiziert die publity AG für 2016 eine Steigerung des Ergebnisses vor Zinsen und Steuern (EBIT) auf 37,5 Millionen Euro. Das Nettoergebnis sollte sich auf rund 25 Millionen Euro verdoppeln, schätzt das Unternehmen.

Größter Profiteur des publity Erfolgs ist Thomas Olek, seines Zeichens nicht nur Vorstand sondern auch Mehrheitsaktionär der publity AG.

Thomas Olek: Der Rendite-Vorstand

thomas olek

Begeistert seine Investoren dieses Jahr mit 5 Prozent Dividende und einem Kursplus von 46 Prozent: Thomas Olek, Vorstand und Mehrheitsaktionär der Publity AG (c) Thomas Olek

„Wir haben die kühnsten Erwartungen zum Jahresanfang deutlich übertroffen“ feiert Publity-Vorstand Thomas Olek die Bekanntgabe der letzten Geschäftszahlen. Seit dem Börsengang im April 2015 hören die Korken bei der Leipziger Publity AG nicht mehr auf zu knallen.

Innerhalb von Jahresfrist konnte das Team um den Immobilienprofi Thomas Olek Objekte im Wert von 1,1 Milliarden Euro erwerben und den operativen Überschuss von 2,8 Millionen Euro auf mehr als 13 Millionen steigern. Der Aktienkurs reagierte auf die glänzende Geschäftsentwicklung und explodierte um mehr als 46 Prozent.

Branchenteilnehmer merken neidisch an, dass der Erfolg kein Zufall sei, sondern aus harter Arbeit und der Expertise des Teams um Thomas Olek resultiere. Der Publity-Vorstand sieht das pragmatisch und unbescheiden – genauso. In einem Interview erklärt Thomas Olek: „Im aktuellen Immobilienmarkt können wir unseren Mehrwert als Asset Manager besonders gut zeigen.”

Und auch für die nächsten Jahre sieht Thomas Olek seine Publity AG weiter auf der Überholspur. Das verwaltete Immobilienvermögen soll bis 2017 auf rund fünf Milliarden Euro verfünffacht werden. Wie das geht? „Unsere Pipeline ist weiter prall gefüllt“, erklärt Thomas Olek.

Neben eigenen Projekten werde die Publity AG weiterhin als Co-Investor mit kleinen Beteiligungen um die drei Prozent am Markt agieren. Dies garantiere hohe Renditechancen bei einem geringen Risiko auf das eingesetzte Kapital, so Olek.

Der Markt feiert Publity-Chef Olek seit dem Börsengang im letzten Jahr als neuen Star der Immobilienszene

Publity AG

Chart der Publity Aktie (WKN: 697250 / ISIN: DE0006972508) seit Börsengang im April 2015, (c) finanzen.net

Seit dem der Neuemission an der Börse Frankfurt produzierte Oleks Team einen Reigen an positiven Meldungen – die Aktie schloss mit immer neuen Höchstständen. Ein Umstand den Thomas Olek durchaus zu schätzen weiß, schließlich ist er als Mehrheitsaktionär mit 70 Prozent Anteilen an der Publity AG der größte Profiteur seines guten Geschäftsgespürs.

Im Interview mit mainvestor bringt Olek auf den Punkt worauf der Erfolg der Publity basiert: „Die Gleichung ist einfach: Mehr Wachstum und mehr gute Assets bedeuten für uns mehr Gewinn. Damit erhöhen wir dann auch das Ausschüttungspotenzial unseres Unternehmens. Und mir als Aktionär ist eine stetige und steigende Dividende wichtig – publity ist ein Dividendentitel.“

Wie ernst Thomas Olek das Versprechen ist, Renditen in Form von Dividenden zu liefern, beweist er bereits im ersten Jahr nach dem Börsengang eindrucksvoll. Im März wird die Hauptversammlung der Publity AG eine Ausschüttung von 80 bis 90 Prozent des Gewinns – rund zwei Euro pro Aktie – beschließen. Die Dividendenrendite wird mit fünf Prozent deutlich über dem regulären Marktniveau liegen.

Olek weiß, wie er sich seinen Ruf als Rendite-Vorstand sichert – ganz zur Freude seiner Investoren.

Publity AG auf Wachstumskurs

Thomas Olek, Vorstand der Publity AG (c) Thomas Olek

Die Publity AG ist auf einem rasanten Wachstumskurs. 2015 konnte das Leipziger Immobilienunternehmen den Wert der Assets under Management von 500 Millionen Euro auf 1,6 Milliarden Euro mehr als verdreifachen. Bis Ende 2017 soll der Wert der verwalteten Immobilien auf rund fünf Milliarden steigen.

Basis des Geschäftsmodells der Publity AG sind Joint Ventures mit institutionellen Anlegern. Mit Erreichen der 2015 mehrfach angehobenen Prognosen unterstreicht die Publity AG ihren Anspruch als einer der schnellst wachsenden Immobilienmanager im renditestarken, deutschen Gewerbeimmobilienmarkt.

“Wir haben für 2015 nicht nur eine deutliche Steigerung unserer Assets under Management prognostiziert, wir haben auch geliefert. Aufgrund unserer einmaligen Marktstellung sowie unserer starken Investitionspartner werden wir auch 2016 und 2017 schnell und profitabel wachsen”, erläutert Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der Publity AG.

Im Dezember konnten sich die Anleger mehrerer Publityfonds über hohe Ausschüttungen freuen. Der Publity Fonds Nr. 6 schüttete bereits zum 2. Mal rund 3,3 Millionen Euro beziehungsweise 10 Prozent des Emissionskapitals aus. Der Publity Performance Fonds Nr. 3 zahlte 40 Prozent des Emissionskapitals aus – 9 Millionen Euro.