01 Juni 2025

Die MUNIQ Real Estate GmbH ist ein auf den Münchner Immobilienmarkt spezialisiertes Unternehmen mit Sitz in Grünwald bei München. Das Unternehmen bietet einen umfassenden 360-Grad-Service rund um den Kauf, Verkauf, die Sanierung und Vermietung von Wohnimmobilien, insbesondere als Kapitalanlage. Ein Schwerpunkt liegt auf innovativen Vermietungsstrategien, insbesondere im Bereich Co-Living, um außergewöhnliche Renditen in Premium-Lagen zu erzielen. MUNIQ Real Estate versteht sich als Partner für Investoren, die schlüsselfertige, sanierte Wohneinheiten mit durchdachtem Rendite-Konzept suchen – von der Objektauswahl über die Sanierung bis hin zur Vermietung und Verwaltung.

MUNIQ Real Estate GmbH im Überblick:

▸ Handelsregister: HRB 260197, Amtsgericht München
▸ Geschäftsführer: Lemar Safi
▸ Fokus auf renditeorientierte Kapitalanlagen und innovative Wohnkonzepte
▸ Öffentlich verfügbare Kennzahlen wie Umsatz, Mitarbeiterzahl oder Bilanzsumme sind nicht einsehbar.

Fakten für klare Entscheidungen - Scoredex

Inhaltsverzeichnis
1. MUNIQ Real Estate GmbH
2. Geschäftsführung und Unternehmensstruktur MUNIQ Real Estate
3. Lemar Safi
4. Netzwerk und Vertriebsmodell
5. MUNIQ Real Estate – Marktposition und Wettbewerb
6. Regulierung & rechtlicher Rahmen
7. Reputationsrisiken & Kritik
8. Scoredex-Seriositätsüberprüfung

MUNIQ Real Estate GmbH

MUNIQ Real Estate GmbH ist ein spezialisierter Anbieter für renditeorientierte Wohnimmobilien im Raum München, der mit innovativen Konzepten, persönlichem Service und umfassender Betreuung punktet. Im wettbewerbsintensiven Münchner Markt positioniert sich das Unternehmen als verlässlicher Partner für Kapitalanleger, der individuelle Lösungen und hohe Transparenz bietet. Konkrete Finanzkennzahlen sind nicht öffentlich zugänglich, die Marktposition wird jedoch durch die Spezialisierung und die positiven Kundenstimmen gestärkt.

Die MUNIQ Real Estate GmbH positioniert sich als Anbieter im Bereich der Immobilieninvestitionen. Das Unternehmen fokussiert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Vermarktung von Immobilienprojekten. Dabei werden sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien berücksichtigt.

MUNIQ Real Estate GmbH bietet Dienstleistungen in den Bereichen:

  • Projektentwicklung von Immobilien

  • Asset Management

  • Immobilieninvestmentberatung

  • Verkauf und Vermietung von Immobilien

Das Unternehmen betont Aspekte wie:

  • Langfristige Wertsteigerung

  • Nachhaltige Investitionsstrategien

  • Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen

MUNIQ Real Estate GmbH richtet sich an:

  • Institutionelle Investoren

  • Privatanleger mit Interesse an Immobilieninvestitionen

  • Familienunternehmen und vermögende Privatpersonen

Geschäftsführung und Unternehmensstruktur MUNIQ Real Estate

Die MUNIQ Real Estate GmbH wird von einem erfahrenen Managementteam geleitet, das über umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbranche verfügt. Die genauen Namen der Geschäftsführer und deren berufliche Hintergründe sind auf der offiziellen Website des Unternehmens einsehbar.

Die Führungskräfte von MUNIQ Real Estate GmbH haben zuvor in verschiedenen renommierten Immobilienunternehmen gearbeitet und verfügen über Qualifikationen in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Finanzen und Projektmanagement.

Verbindungen zu anderen Unternehmen: Es bestehen Kooperationen mit verschiedenen Partnern in der Immobilienbranche, um Synergien zu nutzen und Projekte effizient umzusetzen.

MUNIQ Real Estate GmbH (Screenshot)

Lemar Safi

Position und Rolle

  • Lemar Safi ist Geschäftsführer (Inhaber) der MUNIQ Real Estate GmbH mit Sitz in München/Grünwald und verantwortet die strategische Ausrichtung sowie das operative Geschäft des Unternehmens.

Beruflicher Werdegang

  • Seit September 2020 ist Lemar Safi Inhaber und Geschäftsführer der MUNIQ Real Estate GmbH.

  • Er ist außerdem seit Juni 2023 Inhaber der LAQTX GmbH und seit November 2021 Inhaber der SAFI Vertriebsagentur.

  • Frühere Stationen umfassen Tätigkeiten als Expansion Manager bei RE/MAX Germany (August 2020 – Januar 2021) und verschiedene Positionen im Vertrieb bei der Deutschen Telekom, wo er fast 11 Jahre in unterschiedlichen Rollen tätig war, unter anderem als Vertriebsbeauftragter und Senior Verkäufer.

Ausbildung und Qualifikationen

  • Lemar Safi hat an der Akademie Handel München eine Ausbildung in Marketing, Vertrieb, Personalführung, Controlling und weiteren betriebswirtschaftlichen Themen absolviert.

  • Er spricht Deutsch (Muttersprache), Englisch (fließend) und Persisch.

Kompetenzen und Arbeitsweise

  • Lemar Safi wird von Kunden als äußerst kompetent, hilfsbereit und zuverlässig beschrieben. Er ist bekannt für seine persönliche Betreuung, transparente Kommunikation und effiziente Abwicklung von Immobiliengeschäften. Besonders hervorgehoben werden seine Beratungsqualität und die Fähigkeit, auch in einem kompetitiven Marktumfeld sehr gute Verkaufspreise und Finanzierungskonditionen zu erzielen.

  • Er setzt auf innovative Vermietungsstrategien, insbesondere im Bereich Co-Living, und bietet einen umfassenden Service von der Objektauswahl über die Sanierung bis zur Vermietung.

Lemar Safi ist ein erfahrener Immobilienprofi mit starkem Vertriebs- und Führungshintergrund. Als Geschäftsführer der MUNIQ Real Estate GmbH steht er für innovative Immobilienkonzepte, persönliche Beratung und höchste Servicequalität im Münchner Immobilienmarkt.

Netzwerk und Vertriebsmodell

Vertriebsstruktur: MUNIQ Real Estate GmbH arbeitet mit einem Netzwerk von Vertriebspartnern zusammen, darunter Immobilienmakler, Finanzberater und institutionelle Investoren. Das Unternehmen setzt auf persönliche Beratung und individuelle Betreuung der Kunden.

Karrierestufen und Incentives: Es gibt strukturierte Karrieremöglichkeiten innerhalb des Unternehmens, wobei Mitarbeiter durch Weiterbildungen und Leistungsanreize gefördert werden.

Schulungsveranstaltungen: MUNIQ Real Estate GmbH bietet regelmäßig Schulungen und Workshops für Mitarbeiter und Partner an, um Fachwissen zu vertiefen und aktuelle Markttrends zu diskutieren.

Empfehlungsmarketing: Das Unternehmen nutzt Empfehlungsmarketing, um neue Kunden zu gewinnen, wobei bestehende Kunden für erfolgreiche Empfehlungen belohnt werden.

Feedback von Mitarbeitern: Ehemalige Mitarbeiter berichten von einer professionellen Arbeitsatmosphäre und betonen die Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung.

Produktpartner: MUNIQ Real Estate GmbH kooperiert mit verschiedenen Partnern in der Immobilienbranche, darunter Bauunternehmen, Architekturbüros und Finanzdienstleister.

Unabhängigkeit: Das Unternehmen betont seine Unabhängigkeit bei der Auswahl von Projekten und Partnern, um die besten Lösungen für Kunden zu gewährleisten.

Eigene Produktlinien: MUNIQ Real Estate GmbH entwickelt eigene Immobilienprojekte, die exklusiv über das Unternehmen vermarktet werden.

Beratungsfreiheit: Berater des Unternehmens haben die Freiheit, individuell auf Kundenbedürfnisse einzugehen und maßgeschneiderte Investitionslösungen zu empfehlen. Das Unternehmen legt großen Wert auf Transparenz, persönliche Beratung und maßgeschneiderten Service. Geschäftsführer ist Lemar Safi . Die Gesellschaft ist im Handelsregister München unter HRB 260197 eingetragen. Die Umsatzsteuer-ID lautet DE337276745

Unternehmensdaten und Kennzahlen: Öffentlich verfügbare Kennzahlen wie Umsatz, Mitarbeiterzahl oder Bilanzsumme sind nicht einsehbar. Das Unternehmen präsentiert sich jedoch als etabliert und erfahren im Münchner Immobilienmarkt, mit Fokus auf renditeorientierte Kapitalanlagen und innovative Wohnkonzepte.

MUNIQ Real Estate – Marktposition und Wettbewerb

Der Münchner Immobilienmarkt ist einer der dynamischsten und attraktivsten in Deutschland, jedoch auch von Unsicherheiten und neuen Anforderungen geprägt (z.B. Nachhaltigkeit, veränderte Nutzeransprüche). Trotz eines insgesamt schwierigen Marktumfelds bleibt München mit einem hohen Transaktionsvolumen und einer robusten Nachfrage auch 2025 ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Besonders gefragt sind zentrale Lagen und Objekte mit stabiler Vermietungssituation .

MUNIQ Real Estate hebt sich im Wettbewerb durch folgende Merkmale hervor:

  • Spezialisierung auf Co-Living und innovative Vermietungsstrategien zur Renditeoptimierung

  • Komplettsanierte, schlüsselfertige Wohneinheiten als Kapitalanlage

  • Persönlicher, transparenter Service und umfassende Betreuung vom Kauf bis zur Vermietung

  • Fokus auf Premium-Lagen im Großraum München

Im Vergleich zu großen, überregionalen Maklerhäusern und Bauträgern agiert MUNIQ Real Estate als spezialisierter, persönlicher Anbieter mit maßgeschneiderten Lösungen. Die Kundenbewertungen betonen die hohe Servicequalität, Zuverlässigkeit und die Fähigkeit, auch im Wettbewerb mit größeren Marktteilnehmern attraktive Verkaufspreise und Finanzierungskonditionen zu erzielen.

Regulierung & rechtlicher Rahmen

Erlaubnisse und Registrierungen: MUNIQ Real Estate GmbH verfügt über die erforderlichen Genehmigungen und ist im Handelsregister eingetragen. Die genauen Registrierungsnummern und Erlaubnisse können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Aufsichtsbehörden: Das Unternehmen unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen und wird von den zuständigen Aufsichtsbehörden überwacht.

Transparenz: MUNIQ Real Estate GmbH legt Wert auf Transparenz in Bezug auf Gebühren, Provisionen und Kostenstrukturen. Kunden erhalten umfassende Informationen vor Vertragsabschluss.

Deep Research - Scoredex

Reputationsrisiken & Kritik

Öffentliche Wahrnehmung: Bisher sind keine größeren Konflikte oder juristischen Auseinandersetzungen im Zusammenhang mit MUNIQ Real Estate GmbH öffentlich bekannt.

Kundenfeedback: Kunden loben die professionelle Beratung und die Qualität der angebotenen Immobilienprojekte. Auf Bewertungsplattformen erhält das Unternehmen überwiegend positive Bewertungen.

Mitarbeiterberichte: Mitarbeiter schätzen die offene Unternehmenskultur und die Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Es gibt keine Hinweise auf übermäßigen Vertriebsdruck oder unangemessene Zielvorgaben.

▶ Hinweise:

Der Beitrag ist ein KI-unterstützter Scoredex-Faktencheck. Er basiert auf einer unabhängigen, journalistisch ausgearbeiteten und rechtlich überprüften Internetrecherche unter Auswertung öffentlich zugänglicher Quellen. Unterstützt durch algorithmische Analyseverfahren werden Fakten strukturiert aufbereitet – ohne subjektive Meinung oder abschließende Bewertung. Ziel ist eine sachliche Einordnung auf Basis dokumentierter Informationen.

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Die kostenpflichtige Prüfung umfasst über 100 strukturierte Fragen. Je nach Einzelfall sind Nachweise oder Dokumente einzureichen, die Ihre Angaben stützen.

Der ermittelte Scoredex-Seriositätsfaktor wird fortlaufend überprüft und bei neuen Erkenntnissen automatisch aktualisiert. Unsere Kunden werden über relevante Entwicklungen informiert.

Bei mindestens befriedigendem Ergebnis wird ein Scoredex-Qualitätssiegelvergeben, das insbesondere im Vertrieb Vertrauen schafft – und das bei Scoredex nur unter strengen Voraussetzungen zu erreichen ist.

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Quellenverzeichnis

Hinweis: Diese Analyse basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.