Die lockere Geldpolitik der Europäischen Zentralbank sorgt seit Jahren für günstige Kreditkonditionen. Häuslebauer können Immobilienfinanzierungen mittlerweile schon ab 0,55 Prozent Zinsen bekommen. In Deutschland bieten derzeit 20 Banken Schnäppchenkredite mit Zinsen unter eine
m Prozent.
Der Immobilienkauf gehört in Deutschland zur beliebtesten Altersvorsorge. Ob Eigenheim oder Zinsobjekt – dem Markt geht es gut wie nie. Und das ist auch kein Wunder! Derzeit gibt es historisch günstige Zinsen auf Immobilienkredite. Selbst hohe Kaufpreise haben ihren Schrecken auf Grund der guten Finanzierungskonditionen verloren.
Kreditnehner mit einem Eigenkapital von 50% können schon ab 0,55 Prozent Zinsen eine Finanzierung bei der PSD Bank Nürnberg erhalten. Und selbst 75% Finanzierungen sind schon ab überschaubaren 0,65% Zinsen zu bekommen.
Immobilienexperten raten Kreditnehmern dringeng dazu, das Niedrigzinsumfeld dazu zu nutzen, höhere Tilgungen zu leisten und lange Laufzeiten zu vereinbaren. Denn bei der Anschlussfinanzierung in 10, 15 oder 20 Jahren kann niemand ein ähnlich gutes Zinsniveau garantieren.
In der folgenden Übersicht finden Sie die derzeit günstigsten Anbieter für Immobilienfinanzierungen:
| Zinsbindung: 5 Jahre, Kaufpreis: 200.000 Euro | |||
| Anbieter | Zins (2 % Tilgung; 50 % Beleihung) | Zins (4 % Tilgung; 50 % Beleihung) | Zins (4 % Tilgung; 75 % Beleihung) |
| PSD Nürnberg | 0,55 % | 0,55 % | 0,65 % |
| Degussa Bank | 0,70 % | 0,70 % | 1,11 % |
| Enderlein | 0,70 % | 0,70 % | 1,06 % |
| Interhyp | 0,70 % | 0,70 % | 1,06 % |
| Hypotheken Discount | 0,70 % | 0,70 % | 1,06 % |
| Sparda-Bank Hamburg | 0,74 % | 0,74 % | 1,00 % |
| Sparkasse Fürstenfeldbruck* | 0,76 % | 0,76 % | 0,97 % |
| PSD Koblenz | 0,84 % | 0,84 % | 1,05 % |
| ING-DiBa | 0,85 % | 0,85 % | 1,06 % |
| PSD Braunschweig | 0,85 % | 0,85 % | 1,26 % |
| PSD RheinNeckarSaar | 0,89 % | 0,89 % | 1,03 % |
| HypoVereinsbank | 0,94 % | 0,91 % | 1,07 % |
| Sparda-Bank Südwest | 0,95 % | 0,95 % | 1,09 % |
| Santander Bank | 0,95 % | 0,95 % | 1,06 % |
| PSD Hessen-Thüringen | 0,95 % | 0,95 % | 1,26 % |
| Commerzbank | 0,96 % | 0,96 % | 1,23 % |
| PSD München | 0,99 % | 0,97 % | 1,27 % |
| Zinsbindung: 10 Jahre, Kaufpreis: 200.000 Euro | |||
| Anbieter | Zins (Volltilger: 150.000 €; 50 % Beleihung) | Zins (Volltilger: 100.000 €; 50 % Beleihung) | Zins (2 % Tilgung: 100.000 €; 50 % Beleihung) |
| Degussa Bank | 0,85 % | 0,85 % | 0,95 % |
| Hypo-Vereinsbank | 0,89 % | 1,18 % | 1,33 % |
| Postbank (DSL) | 0,92 % | 0,92 % | 1,33 % |
| PSD Nürnberg | 0,95 % | 0,95 % | 0,95 % |
| Enderlein | 0,98 % | 0,98 % | 0,95 % |
| Interhyp | 0,98 % | 0,98 % | 0,95 % |
| Hypotheken Discount | 0,98 % | 0,98 % | 0,95 % |
| PSD Rhein-Ruhr | 1,00 % | 1,10 % | 1,40 % |
| PSD Köln | 1,01 % | 1,11 % | 1,35 % |
| Commerzbank | 1,02 % | 1,02 % | 1,10 % |
| * Online. Quelle: FMH-Finanzberatung. Stand: 24.03.2015. | |||
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