PURCASA GmbH & Co. KG – Aurora Quartett

PURCASA GmbH & Co. KG ist ein auf Immobilienprojektierung spezialisiertes Unternehmen mit Fokus auf denkmalgeschützte und moderne Immobilienprojekte. Das Unternehmen begleitet seine Kunden von der Grundrissentwicklung über die Sanierungsbegleitung bis hin zur Markteinführung und Vertriebsvorbereitung. PURCASA versteht sich als Berater und Vermittler zwischen Anbietern und Nachfragern und entwickelt maßgeschneiderte Investitionsoptionen im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien.

PURCASA GmbH & Co. KG – Aurora Quartett – im Überblick:

▷ Geschäftsführer: Henner Gerth, Matthias Marte
▷ Handelsregister: HRA 7291 AG Stendal
▷ Keine veröffentlichten Bilanzkennzahlen, Umsätze oder Mitarbeiterzahlen verfügbar.
▷ Die Gesellschaft wird von der CASALTUS Beteiligungs GmbH vertreten
–▷ Handelsregister: HRB 32100, Amtsgericht Stendal

PURCASA – Projekt Aurora Quartett

Die PURCASA GmbH & Co. KG vertreibt unter dem Projektnamen „Aurora Quartett“ denkmalgeschützte Immobilien in Potsdam als Kapitalanlage. Die Einheiten (46–170 m²) werden mit steuerlichen Vorteilen (Denkmal-AfA) und KfW-Förderungen beworben. Psychologisch wirkende Verkaufsargumente wie „hohe Steuerersparnis“, „positiver Cashflow nach Steuern“ und „Investition für das Alter“ zielen auf sicherheitsorientierte Anleger ab. Die Zielgruppe umfasst Kapitalanleger, die von steuerlichen Anreizen und Fördermitteln profitieren möchten.

Ein aktuelles Projekt ist das „Aurora Quartett“ in Potsdam, ein Ensemble denkmalgeschützter Wohnimmobilien mit 46 Einheiten (Baujahr 1939), das nach modernen Standards saniert und als Kapitalanlage vermarktet wird. Die Wohnungen bieten Größen von 46 bis 170 m², verfügen über Balkone, Terrassen oder Gärten und profitieren von steuerlichen Vorteilen durch die Denkmal-AfA sowie KfW-Förderungen.

Henner Gerth

• ◆ Henner Gerth ist Geschäftsführer sowohl der CASALTUS Beteiligungs GmbH als auch der PURCASA GmbH & Co. KG. Er ist damit maßgeblich für die Leitung und strategische Ausrichtung der Unternehmen verantwortlich.

• ◆ Hintergrund: Die verfügbaren Informationen deuten darauf hin, dass Henner Gerth über jahrzehntelange Erfahrung in der Projektierung und Entwicklung von Immobilien verfügt, insbesondere im Bereich Denkmalschutz und Kapitalanlageimmobilien

• ◆ Er ist zentraler Ansprechpartner für Kunden und Partner der PURCASA-Gruppe.

Matthias Marte

• ◆ Matthias Marte ist ebenfalls Geschäftsführer der CASALTUS Beteiligungs GmbH und der PURCASA GmbH & Co. KG. Er teilt sich die Geschäftsleitung mit Henner Gerth.

• ◆ Hintergrund und weitere Aktivitäten: Matthias Marte bringt ebenfalls langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche mit, insbesondere im Bereich Projektentwicklung und Denkmalschutz. Darüber hinaus ist er als Generalbevollmächtigter der Alte Mälzerei GmbH & Co. KG in Erscheinung getreten und hat bei der Immobilienwoche Region Augsburg 2021 aktuelle Projekte vorgestellt . Dies deutet auf eine aktive Rolle in verschiedenen Immobilienprojekten und ein breites Netzwerk in der Branche hin.

• ◆ Beide Geschäftsführer verfügen über mehr als 30 Jahre Markterfahrung im Bereich Immobilien, insbesondere in der Projektierung, Sanierung und Vermarktung von denkmalgeschützten Objekten.

• ◆ Sie bieten persönliche Beratung und umfassende Projektbegleitung für Kapitalanleger und Eigennutzer, mit besonderem Fokus auf steuerliche Optimierung und Nutzung staatlicher Fördermittel.

• ◆ Sie sind zentrale Ansprechpartner und prägen die strategische Ausrichtung und das operative Geschäft der PURCASA-Gruppe maßgeblich.

Fazit:
Henner Gerth und Matthias Marte sind erfahrene Immobilienexperten mit Schwerpunkt auf denkmalgeschützte Kapitalanlageimmobilien. Sie führen die PURCASA GmbH & Co. KG und die CASALTUS Beteiligungs GmbH als Geschäftsführer und stehen für langjährige Marktkenntnis, individuelle Beratung und nachhaltige Projektentwicklung

CASALTUS Beteiligungs GmbH: Unternehmensprofil und Rolle

Geschäftsführer: Henner Gerth, Matthias Marte

◆ Funktion und Beteiligung: Die CASALTUS Beteiligungs GmbH ist die geschäftsführende Gesellschafterin der PURCASA GmbH & Co. KG und damit maßgeblich für deren Geschäftsführung und Vertretung nach außen verantwortlich. Sie übernimmt damit die operative Leitung und Verwaltung der PURCASA GmbH & Co. KG einschließlich deren Immobilienprojekte wie das Aurora Quartett.

◆ Konkrete Angaben zum eigenen operativen Geschäft der CASALTUS Beteiligungs GmbH sind öffentlich nicht detailliert verfügbar. Als Beteiligungsgesellschaft ist sie typischerweise für die Verwaltung und Steuerung von Unternehmensbeteiligungen zuständig – in diesem Fall insbesondere für die PURCASA GmbH & Co. KG. Es liegen keine Hinweise auf weitere operative Tätigkeiten oder Beteiligungen außerhalb der PURCASA-Gruppe vor.

◆ Rechtliche und regulatorische Informationen:

• ► Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen und wird durch die beiden Geschäftsführer vertreten.

• ► Die Adresse und die Geschäftsführung sind identisch mit denen der PURCASA GmbH & Co. KG, was auf eine enge organisatorische und personelle Verflechtung hinweist.

• ► Die CASALTUS Beteiligungs GmbH ist nicht eigenständig am Markt sichtbar, sondern agiert als Management- und Holdinggesellschaft für PURCASA-Projekte.

◆ Vergleich und Marktstellung:
Im Gegensatz zu klassischen Immobilienunternehmen tritt die CASALTUS Beteiligungs GmbH nicht als Projektentwickler oder Bauträger auf, sondern fungiert als steuernde und verwaltende Gesellschaft. Ihr Geschäftsmodell ist vergleichbar mit anderen Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaften, die als Mutter- oder Führungsgesellschaften für operative Tochterunternehmen agieren. Im Immobiliensektor ist diese Struktur üblich, um Haftung, Management und operative Aktivitäten zu trennen.

Die CASALTUS Beteiligungs GmbH ist die zentrale Managementgesellschaft hinter der PURCASA GmbH & Co. KG und deren Immobilienprojekten wie dem Aurora Quartett. Sie ist für die Geschäftsführung und strategische Steuerung verantwortlich, tritt aber nicht als eigenständiger Marktakteur außerhalb dieser Rolle auf. Öffentliche Finanzkennzahlen oder weitergehende Informationen zu weiteren Geschäftsfeldern sind nicht verfügbar

Unternehmensstruktur: Keine veröffentlichten Bilanzkennzahlen, Umsätze oder Mitarbeiterzahlen verfügbar. Das Unternehmen tritt primär als Projektentwickler und Vermittler auf.

PURCASA – Marktstellung und Wettbewerb

PURCASA positioniert sich als Spezialist für denkmalgeschützte Immobilien und hochwertige Sanierungsprojekte, insbesondere im Premiumsegment der Kapitalanlageimmobilien. Der Standort Potsdam, insbesondere der Stadtteil Fahrland, bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Großstadtnähe (Berlin in <30 Minuten erreichbar) und hoher Lebensqualität, was das Projekt für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant macht.

PURCASA – Netzwerk

Die PURCASA GmbH & Co. KG positioniert sich als Projektentwickler und Vertriebsgesellschaft für Immobilien. Es liegen keine öffentlichen Hinweise auf den Einsatz von freien Maklern, Handelsvertretern oder mehrstufigen Empfehlungsmodellen vor. Informationen zu Schulungsevents, Incentives oder Downline-Systemen sind nicht verfügbar.

Das Unternehmen konzentriert sich auf den Vertrieb eigener Immobilienprojekte, insbesondere denkmalgeschützter Objekte. Eine breite Auswahl an Produktpartnern oder Exklusivverträge mit externen Anbietern sind nicht ersichtlich. Die Bewerbung von „Unabhängigkeit“ oder „maßgeschneiderten Lösungen“ konnte nicht festgestellt werden.

Regulierung & rechtlicher Rahmen

Es liegen keine öffentlich zugänglichen Informationen über Zulassungen nach § 34d, § 34f oder § 34h GewO vor. Ebenso sind keine Angaben zu einem Haftungsdach oder einer Aufsicht durch BaFin, IHK oder FMA verfügbar. Da es sich um den Vertrieb von Immobilien handelt, unterliegt das Unternehmen nicht der Prospektpflicht nach dem WpPG.

Reputationsrisiken & Kritik

Es konnten keine Medienberichte, Kundenbeschwerden, Foreneinträge oder juristische Auseinandersetzungen im Zusammenhang mit der PURCASA GmbH & Co. KG gefunden werden. Auf Bewertungsplattformen wie Kununu, Trustpilot oder Reclabox liegen keine Einträge vor. Hinweise auf interne Rankings oder Beraterdruck sind nicht bekannt.

Quellenverzeichnis:

• PURCASA GmbH & Co. KG – Webseite

• Aktuelle Projekte – PURCASA
• purcasa.com
  purcasa-aurora.de
  bundeskartellamt.de
  lieser-rechtsanwaelte.de
  majunke.com
  firmeneintrag.creditreform.de
  vivid.money
  webvalid.de
  dnb.com
  companyhouse.de
  implisense.com
  vfa.de
  bonventure.de
  2hmforum.de
  2HMforum
  Christ&Company Consulting
  gof-partner.com
  Onvista
  MarketScreener Deutschland
  stock3.com

Hinweis: Diese Analyse basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen und soll eine journalistische Meinungsbildung ermöglichen. Es wurden keine Spekulationen oder subjektiven Bewertungen vorgenommen.