Die Quantum Immobilien AG, gegründet 1999, ist eine unabhängige Immobiliengruppe, die sich auf Projektentwicklung und Immobilieninvestment spezialisiert hat. Das inhabergeführte Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung lebendiger Stadtquartiere, moderner Unternehmenszentralen und lebenswerten Wohnraums in deutschen und europäischen Metropolregionen.
Seit ihrer Gründung hat die Quantum Immobilien AG rund 80 Immobilien mit einer Fläche von über 1.800.000 m² realisiert und ein Transaktionsvolumen von rund 5,2 Milliarden Euro erreicht.
Das Wichtigste in Kürze
Umfassende Expertise im Immobilienbereich: Die Quantum Immobilien AG vereint Kompetenzen in den Bereichen Projektentwicklung und Immobilieninvestment. Dies umfasst sowohl eigene Projekte als auch Joint Ventures im Rahmen unternehmerischer Beteiligungen.
Signifikantes Wachstum der Assets under Management: Trotz herausfordernder Marktbedingungen steigerte Quantum seine Assets under Management im Jahr 2023 von 11,3 auf 12 Milliarden Euro. Der Fokus liegt hierbei auf Wohn- und Büroimmobilien, ergänzt durch Healthcare, Light Industrial und Parken.
Kontinuierliche Projektentwicklung und Expansion: Das Unternehmen hat bisher über 1,8 Millionen Quadratmeter Fläche in 80 Immobilienprojekten realisiert und tätigte weiterhin Ankäufe im Wert von rund 400 Millionen Euro im Jahr 2024, vor allem im Wohnbereich. Dies schließt auch eine Expansion nach Dänemark ein.
Inhabergeführt mit flachen Hierarchien: Seit der Gründung im Jahr 1999 ist Quantum inhabergeführt, wobei die Hauptaktionäre Vorstandsmitglieder sind. Dies soll kurze Entscheidungswege und Unabhängigkeit gewährleisten.
Personalwechsel in der Geschäftsführung: Matthias Kath-Burdack hat ab August 2024 die Geschäftsführung der Quantum Immobilien KVG verstärkt und die Bereiche Operations und Recht übernommen. Er trat die Nachfolge von Malte Priester an, der das Unternehmen auf eigenen Wunsch verließ.
Kontaktdaten des Unternehmens
Pressekontakt: Jana Beckmann, Unternehmenskommunikation
Telefon: +49 40 41 43 30 – 146
E-Mail: [email protected]
Informationen zur Geschäftsführung
Die Quantum Immobilien AG ist inhabergeführt, mit Vorstandsmitgliedern, die auch Hauptaktionäre sind, was laut Unternehmen Unabhängigkeit und schnelle Entscheidungen ermöglicht.
Vorstand der Quantum Immobilien AG
Frank Gerhard Schmidt (Gründer von Quantum, Mitglied des Vorstands der Quantum Immobilien AG und Quantum Projektentwicklung GmbH)
Philipp Schmitz-Morkramer (Gründer von Quantum, Mitglied des Vorstands der Quantum Immobilien AG und Quantum Projektentwicklung GmbH)
Sandra Scholz (Mitglied des Vorstands der Quantum Immobilien AG)
Celia-Isabel Vietmeyer (Mitglied des Vorstands der Quantum Immobilien AG)
Generalbevollmächtigte der Quantum Immobilien AG
Reinald Rohde
Lucius von Bethmann
Geschäftsführung der Quantum Projektentwicklung GmbH
Daniel J. Gedack
Geschäftsführung der Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Martin Berghoff
Matthias Kath-Burdack (ab 1. August 2024, zuständig für Operations und Recht, trat die Nachfolge von Malte Priester an)
Beschreibung des Unternehmens
Die Quantum Immobilien AG ist eine 1999 gegründete, unabhängige Immobiliengruppe mit Kernkompetenzen in der Projektentwicklung und im Management von Immobilieninvestments.
Das Unternehmen legt den Fokus auf die Entwicklung von Stadtquartieren, Unternehmenszentralen und Wohnraum in deutschen und europäischen Metropolregionen. Dabei werden sowohl eigene Projekte als auch Joint Ventures realisiert. Ein besonderes Augenmerk liegt neben dem Neubau auch auf großen innerstädtischen Redevelopments.
Im Bereich der Kapitalverwaltung bietet Quantum über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft maßgeschneiderte Investmentlösungen für institutionelle Investoren an. Diese umfassen Immobilien-Spezialfonds und alternative Investmentprodukte in Assetklassen wie Wohnen, Gewerbe, Healthcare, Light Industrial und Parken.
Quantum betont seine werteorientierte Kultur, die von Integrität, Verlässlichkeit, Innovation, Ergebnisorientierung und Nachhaltigkeit geprägt ist.
Wirtschaftliche Situation
Die Quantum Immobilien AG hat ihre Assets under Management (AuM) im Jahr 2023 trotz schwieriger Marktbedingungen auf 12 Milliarden Euro gesteigert, ein Anstieg von 700 Millionen Euro gegenüber dem Vorjahr (11,3 Milliarden Euro).
Das Unternehmen konnte 2024 Immobilien im Wert von rund 400 Millionen Euro ankaufen, hauptsächlich im Bereich Wohnen, und verzeichnete Asset Management-Übernahmen in Höhe von circa 260 Millionen Euro. Dies zeugt von einer offensiven Strategie im aktuellen Marktumfeld.
Das Transaktionsvolumen im Geschäftsbereich Projektentwicklung beläuft sich auf rund 5,2 Milliarden Euro, mit bisher über 1,8 Millionen Quadratmetern realisierter Fläche. Wohnen ist mit 45% des Transaktionsvolumens die stärkste Assetklasse. Hervorzuheben ist der Ankauf der Wasserstadt Mitte in Berlin und die Expansion nach Dänemark mit dem Ankauf eines Wohnensembles in Kopenhagen im Jahr 2023.
Marktstellung
Quantum Immobilien hat sich als bedeutender Akteur im deutschen und europäischen Immobilienmarkt etabliert, insbesondere im Bereich der Projektentwicklung und institutionellen Anlageprodukte. Mit Assets under Management von 12 Milliarden Euro zählt das Unternehmen zu den größeren Kapitalverwaltungsgesellschaften in Deutschland.
Der Fokus auf deutsche und europäische Metropolregionen sowie die breite Aufstellung über verschiedene Assetklassen (Wohnen, Büro, Healthcare, Light Industrial, Parken) ermöglichen dem Unternehmen, flexibel auf Marktbedürfnisse zu reagieren.
Im Vergleich zu anderen Marktteilnehmern, die in volatilen Zeiten möglicherweise zurückhaltender agieren, zeigt Quantum eine proaktive Ankaufstrategie, wie die 400 Millionen Euro an Akquisitionen im Jahr 2024 belegen.
Die Fähigkeit, auch unter herausfordernden Marktbedingungen die Assets under Management kontinuierlich auszubauen, unterstreicht die Marktstellung und die Expertise des Unternehmens. Die Unabhängigkeit durch die inhabergeführte Struktur kann ein Wettbewerbsvorteil sein, da sie schnelle Entscheidungen und langfristige Strategien ermöglicht.
Presse und Öffentlichkeit
Die Quantum Immobilien AG pflegt eine aktive Pressearbeit, die sich hauptsächlich auf die Kommunikation von Geschäftserfolgen und Personalien konzentriert. Pressemitteilungen im Jahr 2024 betonen das Wachstum der Assets under Management auf 12 Milliarden Euro unter herausfordernden Marktbedingungen.
Auch die strategische Neubesetzung in der Geschäftsführung der Quantum Immobilien KVG mit Matthias Kath-Burdack wird kommuniziert. Diese Nachrichten positionieren Quantum als ein Unternehmen, das auch in schwierigen Zeiten Stabilität und Wachstum zeigt.
Eine aktuelle Entwicklung war der Rückkauf der Anteile von Quantum am Joint Venture right. real estate GmbH durch right. based on science GmbH im Oktober 2024. Der Grund war, dass das Joint Venture die Unabhängigkeit von right° als Softwareanbieter für die Messung von Klimawirkungen in Immobilien infrage gestellt hatte. Quantum bleibt jedoch Anwender der Software, was auf eine weiterhin gute Geschäftsbeziehung hindeutet.
Erfahrungen von Mitarbeitenden, beispielsweise auf Kununu, zeichnen ein überwiegend positives Bild. Das Unternehmen wird als „Immobilienunternehmen mit hanseatischen Werten“ beschrieben und erhält eine Empfehlungsquote von 4,5 von 5 Sternen. Positive Aspekte sind die angenehme Arbeitsatmosphäre, der starke Kollegenzusammenhalt, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum Home-Office.
Die Kommunikation wird als Bereich mit Verbesserungspotenzial gesehen, wobei das Unternehmen daran arbeitet, Transparenz zu schaffen. Das inhabergeführte Modell wird als förderlich für kurze Entscheidungswege und die Platzierung neuer Ideen empfunden, obwohl einige der negativen Erfahrungen, die in anderen Kontexten möglicherweise diskutiert werden, von dem dortigen Bewertenden nicht nachvollzogen werden können.
Fazit
Die Quantum Immobilien AG präsentiert sich als ein etabliertes und strategisch agierendes Immobilienunternehmen, das seit seiner Gründung im Jahr 1999 auf Wachstum und Stabilität setzt. Die inhabergeführte Struktur scheint dem Unternehmen Flexibilität und schnelle Entscheidungswege zu ermöglichen, was in dynamischen Märkten von Vorteil ist.
Das signifikante Wachstum der Assets under Management auf 12 Milliarden Euro im Jahr 2023, trotz herausfordernder Marktbedingungen, unterstreicht die Robustheit und Anpassungsfähigkeit des Geschäftsmodells.
Die Konzentration auf Projektentwicklung und maßgeschneiderte institutionelle Anlageprodukte in attraktiven Assetklassen wie Wohnen und Büro, ergänzt durch Spezialimmobilien, positioniert Quantum als einen vielseitigen Akteur. Die aggressive Ankaufstrategie im Jahr 2024 zeigt das Vertrauen des Unternehmens in seine Fähigkeit, auch unter schwierigen Umständen Werte zu schaffen.
Während die interne Kommunikation als Bereich mit Verbesserungspotenzial identifiziert wird, zeichnen Mitarbeitererfahrungen ein überwiegend positives Bild der Arbeitsatmosphäre und des Kollegenzusammenhalts. Der Rückzug aus dem Joint Venture mit right. real estate GmbH, um die Unabhängigkeit des Softwarepartners zu wahren, demonstriert eine gewisse Sensibilität für Marktbedürfnisse und die Fähigkeit zur Kurskorrektur.
nsgesamt ist die Quantum Immobilien AG ein Unternehmen, das sich durch strategisches Wachstum und eine solide Marktstellung auszeichnet.
Quellenverzeichnis
- https://www.quantum.ag/ueber-uns
- https://www.presseportal.de/pm/163061/5793606
- https://www.konii.de/unternehmen/quantum-immobilien-ag/
- https://www.presseportal.de/pm/163061/5713623
- https://www.quantum.ag/presseartikel/quantum-steigert-assets-under-management-auf-12-milliarden-euro
- https://www.linkedin.com/company/quantum-immobilien-ag/
- https://www.kununu.com/de/quantum-immobilien-ag/bewertung/ed34d4f3-da90-44fd-8ec0-b06f3541261b
- https://www.quantum.ag
- https://www.finanzwelt.de/post/right-erwirbt-immobiliengeschaeft-von-quantum-zurueck
- https://de.linkedin.com/company/quantum-immobilien-ag
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