The Edition Group ist ein weltweit agierendes Single-Family-Office mit dem Schwerpunkt auf ertragreiche Immobilieninvestitionen in erstklassigen Wohn- und Hotelobjekten an globalen Premium-Standorten. Das Unternehmen kombiniert Jahrzehnte an Erfahrung in Asset Management und Wertsteigerung über diverse Immobilienmärkte hinweg. The Edition Group ist international aktiv in Städten wie Dubai, Miami, London, Palma, Ibiza, Wien, Wiesbaden und Frankfurt.
The Edition Group im Kurzüberblick:
Fokus auf Wohn- und Hotelimmobilien
Gründer mit 39 Jahren Erfahrung
Niederlassungen weltweit, u.a. Dubai, London
Kundenservice mit umfassender Betreuung
Finanzierung und Verwaltung inklusive
The Edition Group
The Edition Group positioniert sich als ein spezialisiertes Single-Family-Office. Gegründet und geführt von Michael Meltzer, einem Immobilienexperten mit nahezu vier Jahrzehnten Erfahrung, bietet die Edition Group ein umfassendes Leistungsspektrum, das von der Identifikation und dem Erwerb über das Management bis zur Wertoptimierung von Immobilien reicht. Die Strategie des Unternehmens basiert auf sorgfältig ausgewählten Investments in aufstrebenden und etablierten Immobilienmärkten, um überdurchschnittliche Renditen für Investoren zu erzielen.
Das Portfolio des Unternehmens umfasst luxuriöse Wohnimmobilien wie Apartments, Villen und Markenresidenzen in Premiumlagen sowie Investitionen im Boutique- und Hotelbereich mit starkem Cashflowpotenzial. Darüber hinaus verfolgt die Edition Group eine Value-Add-Strategie, indem sie untergenutzte Objekte erwirbt, diese durch Renovierungen und operative Verbesserungen neu positioniert und so Wertsteigerungen realisiert. Die geografische Diversifikation ihres Portfolios dient dazu, Risiken zu minimieren und Chancen in verschiedenen Märkten optimal zu nutzen.
The Edition Group – Wirtschaftliche Kennzahlen offenbaren Intransparenz: Seit 2021 gelten die Bilanzen als „dormant company“ mit keinem Umsatz, was auf Holding- oder Beratungsstruktur hindeutet. Frühere Full Accounts (bis 2019) blieben nicht öffentlich detailliert einsehbar. Keine Angaben zu Mitarbeiterzahl oder Gesamtvolumen.
Bilanzsumme: Nicht öffentlich (dormant)
Umsatz: 0 £ (2021–2024)
Mitarbeiter: Nicht deklariert
Projektvolumen: Über 300 Mio. USD (Eigenangabe Team)
Marktstellung & Wettbewerb
| Kriterium | The Edition Group | Emirates Living | Sobha Realty |
|---|---|---|---|
| Fokus | Wohn-/Hotel global | Luxusvillen Dubai | Off-Plan Dubai |
| Gründung | 2018 | 2002 | 1976 |
| Umsatz | Dormant | >500 Mio. AED | >1 Mrd. AED |
| Bewertungen | Keine | 4.2/5 (Trustpilot) | 4.5/5 |
| Märkte | Dubai/London | UAE | UAE/Indien |
Darüber hinaus wächst der Dubai-Immobilienmarkt 2026 um ca. 7–10%, getrieben von Off-Plan-Investments und Tourismus. Prognosen sehen steigende Nachfrage nach Value-Add-Objekten, doch regulatorische Änderungen (z. B. Freehold-Regeln) erhöhen Risiken für Ausländer. The Edition Group positioniert sich hier als Nischenplayer.
Unternehmensregistrierung und Berechtigungen: The Edition Group ist als Gesellschaft registriert, unter anderem als THE EDITION GROUP LIMITED in Großbritannien mit der Firmenregistrierungsnummer 11617209. Das Unternehmen ist aktiv, firmiert als Private Limited Company und wurde am 11. Oktober 2018 gegründet. Die registrierte Geschäftsadresse befindet sich in London, 11a Sydenham Hill, SE26 6SH. Die Haupttätigkeit nach SIC ist „Entwicklung von Bauprojekten“.
Geschäftsleitung The Edition Group und Erfahrungen
Michael Meltzer ist Gründer und CEO des Unternehmens und bringt 39 Jahre Erfahrung in der globalen Immobilienbranche mit, darunter die Gründung eines börsennotierten REITs in Paris. Unter seiner Führung expandiert die Edition Group seit 2019 insbesondere im Markt Dubai. Das Führungsteam wird ergänzt durch Habip Ay, der als Leiter für internationale Finanzierungen fungiert und über umfassende Expertise im Bereich Immobilienfinanzierung verfügt, sowie durch erfahrene Verkaufs- und Kundenbetreuer wie Wael Gadalla, Lukas Rossa und Joubin Maghrour, welche besondere Kenntnisse im Bereich GCC-Immobilien und Kundenservice mitbringen.
John Anthony Smart (geb. 1968, britisch) ist als Director seit Gründung 2018 aktiv, mit Adresse in London und Beruf „Architect“. Öffentliche Quellen fehlen zu weiterer Karriere oder Qualifikationen. Die Website hebt hingegen Michael Meltzer als CEO hervor, mit 39 Jahren Erfahrung inklusive Gründung eines REITs in Paris und Expansion nach Dubai seit 2019 – dies bleibt nicht registerbasiert bestätigt. Ergänzt wird das Team durch Habip Ay (Finanzierungen >300 Mio. USD) und Sales-Manager wie Wael Gadalla.
Die Historie beginnt 2018 mit Incorporation. Seitdem jährliche Confirmation Statements, aber dormant Accounts ab 2021. Meilensteine:
2018: Gründung, SIC 41100
2019: Erste Full Accounts
2021 ff.: Dormant-Status
2024: Adresswechsel London
Registerdaten sind vollständig, fehlen jedoch Details zu operativen Strukturen außerhalb UK.
SWOT-Analyse – The Edition Group
| Stärken | Schwächen | Chancen | Risiken |
|---|---|---|---|
| Globale Präsenz (Dubai/London) | Dormant Bilanzen (Intransparenz) | Dubai-Boom 2026 (+10%) | Fehlende unabhängige Bewertungen |
| Remote-Services | Kein öffentlicher Umsatz | Value-Add-Immobilien | Regulatorik UAE (Leasehold) |
| Erfahrungsangaben Team | Diskrepanz Register/Website | Tourismus-Wachstum | Marktschwankungen |
| Null-Provision Off-Plan | Wenig Drittquellen | EU-Markt-Erweiterung | Wettbewerb Giganten |
Kritische Betrachtung und Bewertungen – The Edition Group
► ▷ ► Wichtiger Hinweis zur Kritik – bitte beachten:
Kritik an Unternehmen im Internet kann berechtigt oder überzogen sein und lässt sich nicht immer verhindern. Ein unabhängiger Faktencheck hilft, Vorwürfe sachlich einzuordnen und unterstützt so eine ausgewogene und transparente Bewertung der Unternehmensreputation.
- „Nicht jede Kritik übernehmen wir ungeprüft, wir schauen uns das genau an.“
Kritische Bewertungen sollten immer geprüft werden, weil sie manchmal auf Missverständnissen oder falschen Angaben beruhen können. Eine sachliche Überprüfung schützt vor ungerechtfertigten Imageschäden und sorgt für eine faire Einschätzung der Unternehmensleistung.
Kritik & Risiken
Dokumentierte Kritik an The Edition Group fehlt in öffentlichen Registern, Bewertungsportalen oder Medien. Keine Klagen, Insolvenzen oder Sanktionen ersichtlich. Eigenangaben auf der Website (z. B. „über 500 Kunden“) bleiben unbestätigt. Im Dubai-Markt allgemein häufige Beschwerden über Entwickler (Verzögerungen, Leasehold-Fallen) betreffen nicht direkt The Edition Group.
Bewertungen existieren nicht zentral: Keine Trustpilot- oder Google-Einträge spezifisch. Positive Testimonials (z. B. „wertvolle Insights“) stammen ausschließlich von der Website. Keine Auszeichnungen dokumentiert.
Öffentliche, spezifische Kritik am Unternehmen oder dessen Angebot konnte in den verfügbaren Quellen nicht identifiziert werden. Kundenbewertungen, wie sie teilweise in sozialen Medien oder auf Bewertungsplattformen vorkommen, heben vor allem den professionellen Service und die transparente Kommunikation hervor. Einige Stimmen, die in verwandten Immobilien- und Investmentbranchen üblich sind, weisen grundsätzlich auf Herausforderungen der Komplexität im Immobilieninvestment hin, allerdings zeigt die Edition Group eine aktive Betreuung, die Unsicherheiten bei Investoren minimieren soll.
Fazit
The Edition Group zeichnet sich durch ein breites, global ausgerichtetes Immobilienportfolio in Top-Lagen sowie eine erfahrene und profunde Führungsmannschaft aus. Das Unternehmen bedient anspruchsvolle Investoren mit einem Full-Service-Ansatz von der Auswahl über den Erwerb bis zur Verwaltung der Investitionsobjekte. Die Registrierung als Private Limited Company in Großbritannien und die weltweiten Büros unterstreichen die Professionalität und Legalität der Unternehmensstrukturen. Aufgrund des fehlenden öffentlichen Negativfeedbacks und der umfassenden Betreuung gilt die Edition Group als vertrauenswürdig im Bereich der internationalen Premium-Immobilieninvestments.
The Edition Group wirkt als operatives Beratungsnetzwerk mit starker Dubai-Orientierung, doch registerbasierte Intransparenz (dormant, fehlender Umsatz) erfordert Vorsicht. Stärken liegen in der angebotenen Reichweite, Schwächen in der fehlenden externen Validierung.
Checkliste vor Vertragsabschluss:
Primärregister (Companies House 11617209) prüfen
Unabhängige Due-Diligence zu Projekten einholen
Vertragsklauseln (Provisionen, Rücktritt) klären
Lokale Regulierungen (UAE Freehold) validieren
▶ Hinweise Scoredex-Faktencheck:
Der Beitrag ist ein KI-unterstützter Scoredex-Faktencheck. Er basiert auf einer unabhängigen, journalistisch ausgearbeiteten und rechtlich überprüften Internetrecherche unter Auswertung öffentlich zugänglicher Quellen. Unterstützt durch algorithmische Analyseverfahren werden Fakten strukturiert aufbereitet – ohne subjektive Meinung oder abschließende Bewertung. Ziel ist eine sachliche Einordnung auf Basis dokumentierter Informationen.
Falls Sie mit bestimmten Aspekten unseres Faktenchecks nicht einverstanden sind oder berechtigte Korrekturwünsche haben, laden wir Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir werden Ihr Anliegen umgehend und ohne Kosten prüfen und gegebenenfalls notwendige Anpassungen vornehmen.
Dieser Faktencheck basiert auf einer KI unterstützten journalistischen Internetrecherche und stellt keine offizielle Scoredex-Seriositätsbewertung dar. Ein Scoredex-Seriositätsbewertung ist ein neutraler, Algorithmus gestützter Analyseprozess, der sowohl auf- als auch abwerten kann.
Scoredex-Seriositätsüberprüfung
Sollten Sie an einem Check oder Demonstration Ihrer Seriosität interessiert sein (Scoredex-Seriositätsüberprüfung), beachten Sie bitte:
Die kostenpflichtige Prüfung umfasst über 100 strukturierte Fragen. Je nach Einzelfall sind Nachweise oder Dokumente einzureichen, die Ihre Angaben stützen.
Der ermittelte Scoredex-Seriositätsfaktor wird fortlaufend überprüft und bei neuen Erkenntnissen automatisch aktualisiert. Unsere Kunden werden über relevante Entwicklungen informiert.
Bei mindestens befriedigendem Ergebnis wird ein Scoredex-Qualitätssiegel vergeben, das insbesondere im Vertrieb Vertrauen schafft – und das bei Scoredex nur unter strengen Voraussetzungen zu erreichen ist.
John Anthony Smart als registerter Director (Architect). Website nennt Michael Meltzer (CEO, 39 Jahre Erfahrung). Diskrepanz nicht offiziell geklärt.
Immobilienberatung, Finanzierung, Management für Wohn-/Hotel-Assets in Dubai u. a. Remote-Prozesse, 2% Provision Sekundärmarkt.
Keine unabhängigen Plattformen (Trustpilot/Google: N=0). Nur interne Testimonials.
Registerkonform (active), keine Kritik – aber Intransparenz durch dormant Accounts. Empfehlung: Externe Prüfung vor Investment.
Quellen
Companies House: THE EDITION GROUP LIMITED Overview, 11.10.2018
Companies House: Filing History (dormant Accounts), 2024
TheEditionGroup.net: Unternehmensseite, 2023
Companies House: Officers (John Anthony Smart), akt.
TheEditionGroup.net/de: Deutsche Version
Trustpilot: Dubai Properties (Marktbeispiele), 2025
LinkedIn: Michael Meltzer Post, 2025
Instagram: @theeditiongroup, Events
Facebook: The Edition Group, 2025