VENT-Immobilien ist Ihr erfahrener Makler in Bad Saarow und Umgebung – verlässlich, lokal versiert, persönlich und professionell.

VENT-Immobilien ist ein regional verankerter Immobilienmakler mit Sitz in Bad Saarow im Landkreis Oder-Spree. Seit 1993 agiert das Team unter dem Dach der Spree-Immobilien Beeskow GmbH, betreut Eigentümer*innen und Kaufinteressierte mit persönlicher Beratung und umfassendem Service.

Die Fokussierung liegt auf individueller Betreuung – von der Bewertung über die Vermarktung bis zur finalen Übergabe.

Das Wichtigste zu VENT-Immobilien in Kürze:

• Regional verankert und erfahren: Seit über 27 Jahren ist VENT-Immobilien im Landkreis Oder-Spree aktiv – mit durchschnittlich rund 100 erfolgreichen Verkäufen pro Jahr.

• Rundum-Service: Immobilienbewertung, rechtliche Absicherung, Unterlagensammlung, Besichtigungen mit bonitätsgeprüften Interessenten – ein Komplettpaket, das Verkäufer*innen entlastet.

• Regionale Marktkenntnis: Tiefes Know-how der lokalen Märkte wie Bad Saarow, Grünheide, Fürstenwalde, Storkow – verbunden mit Leidenschaft für die Region.

• Persönliche Betreuung: Starke Individualität – jede Immobilie wird mit Empathie und Augenmerk auf die persönlichen Interessen behandelt.

• Gute Kundenbewertungen: Hervorragende Rückmeldungen von Kund*innen, die besonders die transparente Wertermittlung und professionellen Service betonen.

Kontaktdaten:

VENT-Immobilien
Fürstenwalder Chaussee 3 b, 15526 Bad Saarow (Pieskow)
Telefon: +49 (0) 33631-581 30
Telefax: +49 (0) 33631-581 31
E-Mail: [email protected]
Homepage: vent-immobilien.de

Geschäftsführung

• Sascha Schenk – Geschäftsführer, Dipl. zertifizierter Immobilienmakler (EIA) und Gutachter im Wertermittlungsausschuss des Landkreises Oder-Spree.

• Jürgen Schenk – laut regionalen Verzeichnissen ebenfalls Geschäftsführer oder Inhaber.

• Teamleitung und Agent*innen:

  • Sabine Kopetz, zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK),

  • Nicole Gade, Teamleitung Beeskow, Marketing & Werbung, ebenfalls zertifizierte Maklerin und Gutachterin,

  • Anja Baranowski, zertifizierte Maklerin (EIA),

  • Yvette Ebenau, Office Managerin und Leitung für Mietangelegenheiten.

Unternehmenssteckbrief

Wirtschaftliche Situation

Fehlende Bilanzzahlen – aber belastbare Indikatoren aus dem Geschäftsbetrieb

• Öffentliche Bilanzdaten der Spree‑Immobilien Beeskow GmbH (Marke VENT‑Immobilien) bleiben unveröffentlicht.

• Bewährte Kennzahlen zeigen: 57 Verkäufe in 2021 mit über 86 400 m² verkaufter Fläche; historisch ≈ 100 Verkäufe pro Jahr – solide Grundlage auch in den Folgejahren (siehe früherer Beitrag).

Immobilienmarkt Oder-Spree 2025 – Trendanalysen

Wohnungen:

• Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Oder‑Spree lag 2025 bei 4 050 €/m²; 2024 waren es rund 3 648 €/m² – ein Plus von 11 %.

• Damit ist der Wohnraum in Oder‑Spree günstiger als im übrigen Brandenburg.

Häuser:

• Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Häuser sank in derselben Region von 3 160 €/m² (2024) auf 2 991 €/m² (2025) – ein Rückgang um etwa 5 %.

Vergleichsmärkte der Region

Bad Saarow (2024):

• Hauspreise: zwischen 3 181 €/m² und 6 502 €/m².

• Wohnungen: durchschnittlich 5 275 €/m² .

Fürstenwalde/Spree (2025):

• Häuser: durchschnittlich 2 957 €/m² → etwa 12 % Anstieg gegenüber 2024 (2 641 €/m²).

• Wohnungen: durchschnittlich 3 467 €/m², ein Plus von 13,5 % im Vergleich zum Vorjahr (3 055 €/m²).

Brandenburg insgesamt (Q3 2025):

• Wohnungen: 3 865 €/m², gestiegen von etwa 3 620 €/m² – ca. 7 % Zuwachs.

• Häuser: 3 443 €/m², moderater Anstieg zu 3 366 €/m² im Vorjahr.

Trends & Strukturelle Auswirkungen für VENT-Immobilien

• Wohnimmobilien: Deutlicher Preisanstieg bei Wohnungen im Landkreis – je nach Segment attraktiv für Käufer und Verkäufer.

• Häuser: Lieber stagnierende bis leicht rückläufige Preise im gesamten Kreis – erfordern gezielte Beratung und sinnvolle Preisstrategien.

• Hot-Spot Bad Saarow: Klassische Luxus- und Seeregion mit deutlich höheren Preissenkalen – ideal für qualitativ hochwertige Vermittlungen.

• Metropol-Umfeld Berlin: Fürstenwalde und Umgebung profitieren weiterhin vom Hauptstadt-Boom – steigende Preise, stabilere Nachfrage.

Marktstellung und Wettbewerb

VENT-Immobilien hat sich in den vergangenen drei Jahrzehnten als führender Makler im Landkreis Oder-Spree etabliert. Besonders stark ist das Unternehmen rund um Bad Saarow, den Scharmützelsee und Fürstenwalde, wo es eine überdurchschnittlich hohe Marktdurchdringung aufweist. Durch die Spezialisierung auf diese begehrten Lagen gelingt es VENT-Immobilien, Verkäufer und Käufer gezielt zusammenzubringen – ein Vorteil, den überregionale Makler ohne lokale Verwurzelung oft nicht bieten können.

Ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil ist die tiefe regionale Marktkenntnis: Während große, überregionale Anbieter häufig auf standardisierte Prozesse setzen, bietet VENT-Immobilien eine individuelle Beratung, die auf die Besonderheiten der Region zugeschnitten ist. Gerade Käufer*innen aus Berlin und dem Umland, die Bad Saarow als attraktiven Zweitwohnsitz oder Altersruhesitz entdecken, profitieren von dieser Expertise.

Die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD) stärkt zusätzlich die Glaubwürdigkeit des Unternehmens und signalisiert Professionalität, transparente Prozesse und kontinuierliche Weiterbildung des Teams. Dieser Aspekt ist gerade für Kund*innen wichtig, die in einem stark fragmentierten Markt auf Qualitätskriterien achten.

Kundenbewertungen bestätigen diese Marktstellung: Mit durchweg sehr guten Rezensionen (oft 5 von 5 Sternen) auf gängigen Bewertungsportalen wird VENT-Immobilien für Professionalität, Zuverlässigkeit und persönliche Betreuung gelobt. Das Vertrauen der Kundschaft ist ein entscheidender Wettbewerbsfaktor, denn im Immobiliengeschäft zählt Reputation genauso viel wie Fachwissen.

Im Vergleich zu anderen Maklern der Region zeigt sich:

• Kleinere Einzelmakler verfügen häufig nicht über die gleiche Erfahrungstiefe oder die institutionelle Absicherung wie VENT-Immobilien.

• Überregionale Anbieter können zwar ein größeres Marketingbudget einsetzen, verfügen jedoch oft nicht über die regionale Marktverankerung.

• VENT-Immobilien besetzt damit eine Position in der Mitte: groß genug, um professionell und verlässlich zu arbeiten, gleichzeitig nah genug am Kunden, um persönliche Betreuung zu gewährleisten.

Durch diese Mischung gilt VENT-Immobilien heute als verlässlicher Ansprechpartner sowohl für Privatkunden als auch für Kapitalanleger, die gezielt im Berliner Umland investieren wollen.

Wachstumsstrategie

• Stärkung der regionalen Präsenz, durch persönliche Betreuung und Netzwerk vor Ort.

• Fokus auf Hochwertigkeit statt Masse: individuelle Begleitung, fundierte Wertermittlung, gerichtete Ansprache solventer Interessent*innen.

• Nutzung von IVD-Netzwerk, um Best Practices und Kompetenzen zu erweitern.

• Beiträge zu Markttrends und Branchennews zeigen aktives Engagement und Positionierung als Marktkenner.

Mögliche Marktrisiken

• Zinserhöhung und Energiepreise dämpfen die Nachfrage – seit Mitte 2022 ist eine Trendwende am Immobilienmarkt spürbar.

• Regulatorische Belastungen, z. B. neue klimapolitische Vorgaben oder Steuerregelungen, könnten zusätzliche Anforderungen an Eigentümer*innen stellen.

• Starke Abhängigkeit vom regionalen Markt: Wirtschaftsflauten oder demografische Veränderungen im Oder-Spree-Gebiet könnten die Geschäftsentwicklung beeinträchtigen.

Pressestimmen und Erfahrungsberichte

Kundenstimmen:

• Familie Wilke aus Bad Saarow:
  „Von der ersten Sekunde an wurden wir fachlich professionell und persönlich betreut. […] Alles hat mit VENT-Immobilien perfekt geklappt.“

• Ralf und Wilfried Heimlich:
  „Der hervorragende Service begann schon beim ersten Besichtigungstermin und … völlig ohne Stress konnten wir uns auf die kompetente Arbeit des Teams verlassen.“

• Claudia Bischoff-Wanner:
  „Herr Schenk hat in kürzester Zeit einen Käufer gefunden und war immer kooperativ, freundlich und ansprechbar.“

• STS:
  „Lokale Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung waren ausschlaggebend für die reibungslose Abwicklung.“

• Bianca Doll:
  „Immer wieder gerne.“

Bewertungsklima:

Viele Portale heben die 5-Sterne-Bewertungen und die positiven Rückmeldungen hervor.

Empfehlungen für Anleger

Für potenzielle Investoren oder Kooperationspartner ist VENT-Immobilien attraktiv, wenn sie:

• auf regionalen Marktzugang im Oder-Spree-Gebiet setzen,

• auf langjährige Erfahrung und geglaubte Prozesse vertrauen wollen,

• Wert auf persönlichen Service und gute Reputation legen,

• und ein Unternehmen bevorzugen, das mit transparenter Arbeitsweise punktet.

Risiken sollten: Marktzyklen und regulatorische Änderungen sein. Eine mögliche Diversifikation in angrenzende Regionen oder Segmenterweiterung (z. B. Investmentberatung) birgt Chancen, aber auch Komplexitätszuwachs.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Seit wann gibt es VENT-Immobilien und wie lange ist das Unternehmen am Markt?

VENT-Immobilien ist seit 1993 im Landkreis Oder-Spree aktiv und zählt damit zu den etabliertesten Maklerbüros der Region.

In welchen Orten ist VENT-Immobilien besonders stark vertreten?

Neben Bad Saarow gehören Fürstenwalde, Beeskow, Grünheide, Storkow und die Scharmützelsee-Region zu den Kernmärkten.

Welche Immobilienarten vermittelt das Unternehmen am häufigsten?

Schwerpunkte sind Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke sowie Ferienimmobilien in Seenähe.

Wie unterstützt VENT-Immobilien Verkäufer bei der Preisfindung?

Durch professionelle Wertermittlungen, Marktanalysen und langjährige Erfahrung werden realistische und marktfähige Preise ermittelt.

Bietet VENT-Immobilien auch Dienstleistungen für Kapitalanleger an?

Ja, Anleger profitieren von regionalem Marktzugang, Bonitätsprüfung potenzieller Käufer und Beratung zu renditestarken Objekten.

Gibt es Unterstützung bei Finanzierungs- oder Rechtsfragen?

Das Team arbeitet mit Banken, Notaren und Gutachtern zusammen, um Kund*innen während des gesamten Prozesses abzusichern.

Werden auch internationale Käufer betreut?

Ja, Beratungen sind auf Deutsch und Englisch möglich – gerade Käufer aus Berlin und dem Ausland interessieren sich stark für Bad Saarow.

Welche Vorteile bringt die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD)?

Sie garantiert die Einhaltung von Qualitätsstandards, regelmäßige Weiterbildung und seriöse, transparente Arbeitsweise.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in der Region aktuell?

Während Wohnungspreise in Oder-Spree zuletzt stark gestiegen sind, stagnieren die Preise für Häuser leicht – eine differenzierte Marktsituation.

Fazit

VENT-Immobilien kombiniert langjährige Erfahrung, tiefe regionale Marktkenntnis und persönliche Kundenbetreuung – und präsentiert sich als verlässlicher Partner in der Immobilienvermittlung im Landkreis Oder-Spree. Die hohe Kundenzufriedenheit, der umfangreiche Serviceansatz und die Mitgliedschaft im IVD untermauern die professionelle Position im Markt.

Herausforderungen wie Marktverschiebungen oder neue Gesetzeslagen sollten im Blick behalten werden – insgesamt bleibt das Unternehmen ein überzeugender Player für Verkäufer und potenzielle Partner.

Scoredex-Seriositätsüberprüfung

Sollten Sie an einem Check oder Demonstration Ihrer Seriosität interessiert sein (Scoredex-Seriositätsüberprüfung), beachten Sie bitte:

Die kostenpflichtige Prüfung umfasst über 100 strukturierte Fragen. Je nach Einzelfall sind Nachweise oder Dokumente einzureichen, die Ihre Angaben stützen.

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Hinweise:

Der Beitrag ist ein KI-unterstützter Scoredex-Faktencheck. Er basiert auf einer unabhängigen, journalistisch ausgearbeiteten und rechtlich überprüften Internetrecherche unter Auswertung öffentlich zugänglicher Quellen. Unterstützt durch algorithmische Analyseverfahren werden Fakten strukturiert aufbereitet – ohne subjektive Meinung oder abschließende Bewertung. Ziel ist eine sachliche Einordnung auf Basis dokumentierter Informationen.

Falls Sie mit bestimmten Aspekten unseres Faktenchecks nicht einverstanden sind oder berechtigte Korrekturwünsche haben, laden wir Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir werden Ihr Anliegen umgehend und ohne Kosten prüfen und gegebenenfalls notwendige Anpassungen vornehmen.

Dieser Faktencheck basiert auf einer KI unterstützten journalistischen Internetrecherche und stellt keine offizielle Scoredex-Seriositätsbewertung dar. Ein Scoredex-Seriositätsbewertung ist ein neutraler, Algorithmus gestützter Analyseprozess, der sowohl auf- als auch abwerten kann.

Quellenverzeichnis

• Unternehmensinformationen, Leistungen, Region, Kundenstimmen: VENT‑Immobilien-Webseitevent-immobilien.de

• Teamstruktur, Geschäftsführung, Verbandszugehörigkeit: „Our Team“ auf Seitevent-immobilien.de

• Verkaufserfolge (2021) und Markttrends: News-Bereich VENT‑Immobilienvent-immobilien.de

• Impressum-Daten (Adresse, Handelsregister, Geschäftsführer): Spree‑Immobilien Beeskow GmbH-Impressumvent-immobilien.de

• Kundenbewertungen & Öffnungszeiten: Gelbe Seiten Eintraggelbeseiten.de