PARLAK IMMOBILIEN GmbH

Rechtsform

GmbH

Adresse

Berliner Allee 43, 40212 Düsseldorf, Deutschland

640von 1000 Punkten
Unternehmensdaten

Gründungsjahr

Nicht eindeutig verfügbar

Mitarbeiter

Keine Mitarbeiterinformationen verfügbar.

Umsatz

Keine Informationen

HRB

HRB 98334

Investment Übersicht

Finanzielle Kennzahlen

Nicht genügend Informationen verfügbar. Es existieren keine veröffentlichten, aktuellen Angaben zu Umsatzwachstum, EBIT-Marge, KGV oder Dividendenrendite. Öffentliche Finanzdaten wie Jahresabschlüsse, Cashflow-Rechnungen oder detaillierte Kapitalstruktur fehlen. Lediglich externe Bonitäts- und Risikobewertungen ordnen PARLAK IMMOBILIEN GmbH in die Kategorie „niedrig bis moderat“ ein, was auf eine betriebswirtschaftlich solide, aber nicht außergewöhnliche Lage hindeutet[1]. Genaue Aussagen zur Eigenkapitalquote, Fremdkapitalquote oder Liquidität sind nicht möglich.

Bewertung

Nicht genügend Informationen verfügbar. Eine Bewertung im Branchenvergleich anhand gängiger Multiples (z. B. KGV, EV/EBITDA) ist aufgrund fehlender Umsatz- und Ergebnisdaten nicht durchführbar. Branchenratings deuten jedoch auf eine risikoadjustierte Bewertung im mittleren bis leicht überdurchschnittlichen Segment hin, wobei eine systematische Über- oder Unterbewertung des Unternehmens nicht belegbar ist[1].

Stärken

- **Marktposition:** PARLAK IMMOBILIEN GmbH verfügt über einen etablierten Namen im Luxus- und Premiumsegment des Düsseldorfer Immobilienmarkts und pflegt seit über 15 Jahren eine stabile Präsenz mit durchgehend positiven Kundenbewertungen und starker Empfehlungsrate[3][4].
- **Management:** Die Führung durch einen erfahrenen geschäftsführenden Gesellschafter und ein eingespieltes Team steht für Marktnähe, Innovationsbereitschaft und schnelle Entscheidungen. Die exzellente Internetreputation spiegelt hohe Kundenzufriedenheit und Professionalität wider[2][4].
- **Marktumfeld:** Der Standort Düsseldorf bietet – trotz zwischenzeitlicher Korrekturen – weiterhin attraktive Rahmenbedingungen im gehobenen Immobilienbereich (Wohn- und Büroimmobilien; hohe Nachfrage kombiniert mit niedrigem Angebot)[3].
- **Internationalisierung:** Diversifizierte Tätigkeiten, u. a. Vermittlung von Immobilien in Dubai und Miami, erhöhen den Zugang zu unterschiedlichen Käufergruppen und Märkten.
- **Servicequalität:** Diversifiziertes Full-Service-Angebot inklusive After-Sales und individuell zugeschnittener Lösungen[2][4].

Risiken

- **Fehlende Transparenz:** Es fehlen öffentlich zugängliche Finanzkennzahlen, detaillierte Offenlegungen zur Kapitalstruktur sowie zu internen Kontroll- und Nachfolgeprozessen.
- **Konzentrationsrisiko:** Hohe Abhängigkeit vom Premiumsegment und lokalen/regionalen Marktentwicklungen birgt Klumpenrisiken, besonders im Fall konjunktureller Schwächephasen oder regulatorischer Eingriffe.
- **Immaterielle Werte:** Geringes nachweisbares Engagement in Corporate Social Responsibility, Nachhaltigkeitsmaßnahmen oder gesellschaftliche Initiativen; daraus resultiert unterdurchschnittlicher Goodwill im Bereich ESG[3].
- **Operative Skalierbarkeit:** Fehlende Angaben zu Mitarbeiterstruktur, Ressourcenbreite und Unternehmensnachfolge könnten im Zuge von Wachstum oder Krisen zu Engpässen führen.
- **Branchendynamik und Zinsrisiko:** Makroökonomische Unsicherheiten, Anstieg von Bauzinsen sowie selektiveres Käuferverhalten erhöhen die kurzfristigen Marktunsicherheiten[3].

Fazit

PARLAK IMMOBILIEN GmbH ist im gehobenen Segment des Düsseldorfer Immobilienmarktes mit langjähriger Reputation, stabiler Marktposition und starker Kundenorientierung attraktiv positioniert. Die Bonität wird extern durchgehend als niedriges bis moderates Risiko bewertet. Aufgrund der fehlenden Transparenz bei den Finanzkennzahlen, einem nicht nachweisbaren Nachhaltigkeitsengagement und potenziellen Klumpenrisiken kann die Investitionsattraktivität nur als begrenzt überdurchschnittlich bewertet werden. Für Investoren mit Fokus auf konservative Immobilienportfolios im Premium- oder Luxussegment mit regionalem Fokus kann PARLAK IMMOBILIEN GmbH dennoch eine interessante Option sein – vorausgesetzt, es werden weiterführende Informationen zur finanziellen Substanz, Transparenz in Governance-Fragen sowie zum nachhaltigen Geschäftsmodell eingeholt.
Notiz

Ki basierte Bewertung

Dies ist eine KI basierter Bericht, die aktuelle auffindbare Daten aus verschiedene Quellen verwertet. Die Daten können durch fehlende oder alte Informationen nicht immer genau angezeigt werden. Um Fehlende Informationen für die Auswertung nachzuliefern empfiehlt es sich die Informationen direkt an SCOREDEX GmbH weiter zu leiten.
Analyse
Finanzielle Leistung
Für die PARLAK IMMOBILIEN GmbH, Berliner Allee 43, 40212 Düsseldorf, liegen keine detaillierten, aktuellen Finanzkennzahlen wie Eigenkapitalquote, Fremdkapitalquote oder veröffentlichte Jahresabschlüsse öffentlich vor[1][3]. Verfügbare externe Ratingdaten ordnen das finanzielle Risiko des Unternehmens im internationalen Vergleich als niedrig bis moderat ein, mit einem Score im mittleren bis hohen Bereich, was erfahrungsgemäß auf eine angemessene Bonität und eine solide finanzielle Gesundheit hinweist[1]. Angaben zur Kapitalstruktur, den Verhältnissen von Eigen- zu Fremdkapital oder der Stabilität von Cashflows sind aufgrund fehlender Jahresabschlussdaten nicht möglich. Wesentliche Risiken aus Überschuldung oder akuten Liquiditätsengpässen sind laut Kurzbewertungen nicht ersichtlich, können auf Basis der verfügbaren Informationen jedoch auch nicht ausgeschlossen werden. Aufgrund des Mangels an transparenten Finanzdaten bleibt der finanzielle Spielraum und die operative Flexibilität der PARLAK IMMOBILIEN GmbH insgesamt schwer einzuschätzen und hängen maßgeblich von externen Einschätzungen ab.
620 von 1000 Punkten
Marktbedingungen
PARLAK IMMOBILIEN GmbH agiert am Düsseldorfer Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren durch eine massive Preissteigerung sowie eine starke Nachfrage, insbesondere in zentralen und begehrten Lagen, ausgezeichnet hat. Bis 2022 waren die Immobilienpreise in Düsseldorf wie in den meisten deutschen Metropolen kontinuierlich gestiegen, teilweise um bis zu 70 % im letzten Jahrzehnt, wobei besonders zentrale Stadtteile und Luxussegmente deutlich überdurchschnittliche Wachstumsraten verzeichneten. Ab 2022 zeigte sich eine Phase temporärer Preisstagnation und teilweise rückläufiger Preise, insbesondere bei Eigentumswohnungen, ausgelöst durch steigende Bauzinsen und makroökonomische Unsicherheiten. Ab dem letzten Quartal 2024 haben sich die Preise jedoch stabilisiert und steigen wieder leicht an. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum – insbesondere durch Zuzug, steigende Studentenzahlen und internationales Käuferinteresse – trifft weiterhin auf ein limitiertes Angebot, das durch geringe Neubautätigkeit, hohe Baukosten und verschärfte Regulatorik auf dem Mietmarkt begrenzt bleibt. Für Unternehmen wie PARLAK IMMOBILIEN GmbH, die in der Vermittlung und Entwicklung insbesondere von hochwertigen Wohn- und Büroimmobilien tätig sind, bedeutet dies auch künftig attraktive Marktbedingungen: Steigende Mietrenditen, wachsender Bedarf nach modernen, energieeffizienten Objekten und eine stabile internationale Nachfrage sprechen für eine anhaltend dynamische Entwicklung des Marktes im gehobenen Segment. Allerdings müssen auch künftig Herausforderungen bei der Akquisition von Bestandsimmobilien und die stärkere Selektivität bei Kaufinteressenten im Blick behalten werden, da Käufer unter dem Eindruck gestiegener Finanzierungskosten preissensibler agieren. Die Prognose für die kommenden Jahre bleibt für den Düsseldorfer Markt positiv: Leichte bis mittlere Preissteigerungen, eine weiterhin niedrige Leerstandsquote und der Trend zu nachhaltigen Neubauprojekten werden die Marktbedingungen für die PARLAK IMMOBILIEN GmbH voraussichtlich günstig halten.
820 von 1000 Punkten
Wachstumspotenzial
PARLAK IMMOBILIEN GmbH mit Sitz in Düsseldorf ist ein etabliertes Immobilienunternehmen mit einem Schwerpunkt auf luxuriöse Wohn- und Anlageobjekte und weist seit über 15 Jahren eine stabile Marktpräsenz auf[1][3][9]. Im Handelsregister wird das Unternehmen mit einem Stammkapital von 25.000 € geführt und als aktiv gelistet, wobei keine Anzeichen für Liquidationen, Insolvenzverfahren oder behördliche Eintragungen zu Restrukturierungen vorliegen[5]. Es finden sich keine Hinweise auf Übernahmen, Firmenbeteiligungen oder den Erwerb von Anteilen an anderen Unternehmen. Auch in einschlägigen Registern und Branchenportalen sind keine Hinweise auf Übernahmen oder Anteilszukäufe durch die PARLAK IMMOBILIEN GmbH zu finden. Die Firma konzentriert sich auf die Vermittlung, Verwaltung und den Handel von Immobilien in nationalen und internationalen Märkten, insbesondere in Düsseldorf, aber auch international etwa in Dubai und Miami[7]. Aufgrund der kontinuierlich positiven Reputation bei Kunden, der stabilen Eintragungen ohne Auffälligkeiten bezüglich Insolvenzen oder Liquidationen sowie keiner dokumentierten Risiken hinsichtlich Firmenerweiterungen oder Übernahmen, schätze ich das Wachstumspotenzial der PARLAK IMMOBILIEN GmbH als gut ein.
750 von 1000 Punkten
Vermögensbasierte Bewertung
Das Management der PARLAK IMMOBILIEN GmbH demonstriert durch langjährige Branchenerfahrung, fundierte Marktkenntnis und hohe Serviceorientierung eine deutliche Kompetenz bei der Steuerung der finanziellen Leistungsindikatoren, wie aus durchgehend positiven Kundenbewertungen und einer stabilen Marktpositionierung hervorgeht[1][3][6]. Die strategische Ausrichtung auf Innovation, kontinuierliche Verbesserung und individuelle Betreuung weist auf eine proaktive Risikosteuerung und gezielte Wachstumsförderung hin, was sich förderlich auf die Bewertungsmodelle (wie DCF-Annahmen oder Marktmultiplikatoren) auswirkt[1][3][6]. Die Gesellschaftsstruktur mit klarem Führungsprofil (Geschäftsführender Gesellschafter: Timur Parlak) spricht für eine zentrale, verantwortungsbewusste Entscheidungsfindung und schnellen Anpassungswillen[6][4]. Schwächen ergeben sich aktuell aus fehlenden öffentlich verfügbaren Mitarbeiter- und Nachfolgedaten sowie aus der kurzen Unternehmenshistorie seit 2022[4][7], was Unsicherheiten hinsichtlich Langzeitstabilität und nachhaltigem Wissensaufbau bedingt. PARLAK IMMOBILIEN GmbH sollte mittelfristig eine strukturierte Nachfolgeplanung sowie eine breitere Führungsebene etablieren, um Resilienz und langfristige Wertentwicklung weiter zu verbessern.
800 von 1000 Punkten
Management und Führung
PARLAK IMMOBILIEN GmbH wird seit über 15 Jahren am Markt durch ein engagiertes, qualifiziertes Team und einen erfahrenen geschäftsführenden Gesellschafter, Timur Parlak, geführt und zeichnet sich durch eine starke Serviceorientierung, professionelle Marktkenntnis und hohe Kundenzufriedenheit aus; die Führung legt Wert auf fortlaufende Verbesserung, Innovationsfreude sowie eine kundennahe, werteorientierte Unternehmensphilosophie, was sich regelmäßig in sehr guten Bewertungen und langfristigen Kundenbeziehungen widerspiegelt. Kritisch ist anzumerken, dass keine ausführlichen Angaben zur internen Organisationsstruktur, Nachfolgeplanung oder zur Diversifikation der Führungsressourcen öffentlich zugänglich sind. Das Management von PARLAK IMMOBILIEN GmbH erzielt nach aktueller Datenlage einen deutlich positiven Einfluss auf das Wachstumspotenzial, die Außenwahrnehmung und den Unternehmenswert, wenngleich es bezüglich detaillierter Governance- oder Risikomanagement-Prozesse keine veröffentlichten Informationen gibt.
840 von 1000 Punkten
Kundenbasis und Umsatzquellen
PARLAK IMMOBILIEN GmbH agiert als etablierter Full-Service-Immobilienmakler im gehobenen Segment, mit Schwerpunkt auf luxuriösen Wohnimmobilien und exklusiven Investments in Düsseldorf und international. Die Kundenstruktur erscheint diversifiziert und umfasst sowohl Privatkunden als auch Investoren, basierend auf positiven Kundenbewertungen und dem Angebot maßgeschneiderter Lösungen. Nach außen wird ein Image hoher Servicequalität, Kundenbindung und Markterfahrung gepflegt. Die Ertragsbasis dürfte entsprechend aus Maklerprovisionen beim Verkauf und bei der Vermietung resultieren, wobei die Konzentration auf Premiumkunden tendenziell stabile und margenstarke Umsätze verspricht. Die internationale Ausrichtung und das Engagement an mehreren Top-Standorten bieten grundsätzlich Wachstumspotenzial, bergen jedoch gleichzeitig konjunkturelle und regulatorische Risiken, insbesondere im Luxussegment. Finanzkennzahlen wie Umsatzwachstum oder Liquidität liegen nicht vor, die letzte veröffentlichte Bonitätsbewertung weist jedoch ein niedriges bis sehr niedriges Risiko aus, was auf eine gesunde Unternehmenslage schließen lässt[3]. Im Branchenkontext bewegt sich PARLAK IMMOBILIEN GmbH mit einem exklusiven Marktzugang und Wettbewerbsvorteilen durch internationale Netzwerke, die jedoch erfahrungsgemäß mit erhöhten Anforderungen an Flexibilität und rechtliche Compliance verbunden sind. Insgesamt zeigt das Unternehmen bei Geschäftsausblick und Krisenfestigkeit solide Grundlagen, allerdings schränkt die fehlende Transparenz zu Umsatz- und Mitarbeiterzahlen eine abschließende Bewertung der operativen Skalierbarkeit ein.
760 von 1000 Punkten
Immaterielle Werte und soziale Kompetenz
Für die PARLAK IMMOBILIEN GmbH lassen sich nach aktueller Quellenlage keinerlei Hinweise auf soziales Engagement, geförderte soziale Projekte oder ein aktives Nachhaltigkeitsmanagement finden. Weder auf der offiziellen Unternehmenswebsite noch in branchenspezifischen Profilen werden Maßnahmen im Bereich Corporate Social Responsibility, Umwelt- oder Klimaschutz, soziale Projekte, Sponsoring oder Unterstützung gemeinnütziger Initiativen kommuniziert. Aussagen zu immateriellen Werten beschränken sich auf die Betonung von Menschlichkeit, Serviceorientierung, kundenbezogene Werte wie Zuverlässigkeit und Professionalität sowie das Streben nach Innovation innerhalb der klassischen Immobilienvermittlung, ohne dabei nachweislich gesellschaftliche oder ökologische Verantwortung zu übernehmen. Es existieren keine kritischen Berichte, die ein gegenteiliges Engagement darstellen, jedoch ebenso wenig Belege für proaktives gesellschaftliches Wirken. Gemessen an Transparenz und Nachweisbarkeit bleibt das Engagement im Bereich immaterieller Werte und Soziales aus externer und öffentlicher Sicht deutlich unterdurchschnittlich.
150 von 1000 Punkten
Risikofaktoren und Eventualitäten
PARLAK IMMOBILIEN GmbH mit Sitz in Düsseldorf präsentiert sich auf ihrer offiziellen Webseite als langjährig etablierter und kompetenter Immobilienmakler mit einem umfassenden Full-Service-Angebot im Bereich Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Das Unternehmen hebt insbesondere seine persönliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und hohe Serviceorientierung hervor. Die Internetreputation ist ausgesprochen positiv: Auf großen Bewertungsplattformen wie ProvenExpert und Jacasa liegen zahlreiche Bewertungen mit durchschnittlichen Höchstwerten (z. B. 4,6 bis 5,0 von 5 Sternen) und herausragender Weiterempfehlungsquote vor. Auch auf ImmoScout24 wird die Firma regelmäßig für ihre schnelle, professionelle und freundliche Abwicklung und die sehr gute Marktkenntnis gelobt. Kunden betonen wiederholt die Zuverlässigkeit, Erreichbarkeit und die persönliche Betreuung durch Herrn Parlak und sein Team, wobei sich keine Hinweise auf systematische Schwächen finden lassen. Negative Erfahrungsberichte oder substanzielle Kritikpunkte sind in den verfügbaren Quellen praktisch nicht zu finden. PARLAK IMMOBILIEN GmbH wird in unabhängigen Rankings für den Düsseldorfer Immobilienmarkt als eine der besten Makleradressen gelistet und ist auch für die Vermittlung luxuriöser und internationaler Objekte bekannt. Damit erweist sich das Unternehmen nicht nur als fachlich kompetent, sondern genießt zudem einen exzellenten Ruf im Kundenerlebnis.
960 von 1000 Punkten

Wirtschaftliche und branchenspezifische Trends

Aktuell sind Keine Daten vorhanden
Eigentums- und Kontrollfaktoren
Die Eigentumsverhältnisse der PARLAK IMMOBILIEN GmbH sind aufgrund fehlender öffentlich zugänglicher Gesellschafterlisten nicht transparent nachvollziehbar, es handelt sich jedoch um eine klassische Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit einem Stammkapital von 25.000 Euro, wodurch in der Regel Mehrheits- und Minderheitsverhältnisse im Rahmen der Geschäftsanteile nach GmbH-Recht geregelt werden[4]. Die Kontrolle der PARLAK IMMOBILIEN GmbH erfolgt typischerweise über die Geschäftsführung; ist nur ein Geschäftsführer bestellt, vertritt dieser alleine das Unternehmen, ansonsten besteht eine Doppelvertretung oder ein Geschäftsführer gemeinsam mit Prokurist[4]. Stimmenmehrheiten richten sich nach den Anteilen, Sonderrechte oder Veto-Möglichkeiten wären nur durch individuelle Satzungsbestimmungen gegeben, für die es in den verfügbaren Quellen keine Hinweise gibt[4]. Entscheidungsbefugnisse und Kontrollrechte der Gesellschafter unterliegen den gesetzlichen Vorgaben des GmbH-Gesetzes, das bei Anteilsübertragungen (z.B. im Falle von Übernahmen, Nachfolge oder Schenkungen) die notarielle Beurkundung und Eintragung im Handelsregister sowie die Einhaltung steuerlicher und gesellschaftsrechtlicher Vorschriften verlangt. Strukturelle Veränderungen, wie Fusionen oder Beteiligungsverkäufe, würden entsprechend diesen rechtlichen Rahmenbedingungen und unter Wahrung der Stimmrechts- und Kapitalverhältnisse durchgeführt werden. Die strategische und operative Führung der PARLAK IMMOBILIEN GmbH ist stark von der Zusammensetzung der Gesellschafter und deren Einfluss auf die Geschäftsführung abhängig; konkrete Kontrollmechanismen sind mangels veröffentlichter Satzung oder Gesellschaftervereinbarungen nicht beurteilbar, jedoch kann von einer für die GmbH typischen Eigentums- und Kontrollstruktur mit klarer Abgrenzung zwischen Eigentümerrechten und Geschäftsführungskompetenzen ausgegangen werden[4].
750 von 1000 Punkten
Zusamenfassung

Fazit

PARLAK IMMOBILIEN GmbH ist ein etabliertes und renommiertes Immobilienunternehmen mit über 15 Jahren Markterfahrung und dem Hauptfokus auf Luxusimmobilien, Kapitalanlagen sowie die Vermittlung und Entwicklung hochwertiger Wohn- und Gewerbeobjekte in Düsseldorf und darüber hinaus. Das Unternehmen positioniert sich als Full-Service-Immobiliendienstleister und bietet Kunden maßgeschneiderte Lösungen für Verkauf, Vermietung, Bewertung sowie Immobilienfinanzierung an. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf individueller Beratung, fundierten Marktkenntnissen und der Kombination aus innovativer Technik mit persönlichen, kundenorientierten Services[1][2][3]. Neben der regionalen Präsenz in der Rheinmetropole Düsseldorf betreut PARLAK IMMOBILIEN GmbH auch internationale Märkte, etwa auf den Balearen, in Dubai oder Miami, und richtet sein Angebot an anspruchsvolle Immobilienkäufer sowie Investoren[7]. Das Unternehmen ist bekannt für die Vermittlung von exklusiven Stadtwohnungen, Lofts, Villen und Neubauprojekten wie etwa den Parkterrassen Willich[4]. Die Kundenbewertungen bescheinigen PARLAK IMMOBILIEN GmbH eine sehr hohe Kompetenz, ausgezeichnete Beratungsqualität und eine hohe Erfolgsquote bei der Immobilienvermittlung. Die Weiterempfehlungsrate liegt bei 100 %, Eigentümer und Suchende heben insbesondere die professionelle Kommunikation und persönliche Betreuung hervor[2][3]. Zu aktuellen Schlagzeilen oder besonderen Ereignissen wie Insolvenzen oder Liquidationen gibt es keine negativen Meldungen; das Unternehmen weist laut aktuellen Bonitätsauskünften ein sehr niedriges unternehmerisches Risiko auf und arbeitet stabil und zuverlässig am Markt[5]. PARLAK IMMOBILIEN GmbH zählt somit zu den führenden Anbietern für hochwertige und exklusive Immobilienlösungen im Raum Düsseldorf sowie auf internationalen Immobilienmärkten, wobei der Unternehmensname und die Themen Luxusimmobilien, Immobilieninvestment, individuelle Beratung und internationale Märkte besonders hervorzuheben sind.