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Bauträger » Langenhagen

German Property Group GmbH

Branche Bauträger
Rechtsform Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Kontakt In den Kolkwiesen 68
30851 Langenhagen
Deutschland
Tel. +49 (0) 511676859100
Fax +49 (0) 511676859106
Webadresse

German Property Group GmbH

Rechercheauftrag vom: 13.04.2014
Zuletzt aktualisiert: 05.02.2020
Profilaufrufe: 26465

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Transparenzvolumen 

Vorliegende Transparenz:

SCOREDEX hat mit dem Unternehmen "German Property Group GmbH"

100%

am 04.06.2019 um 07:44 Uhr die Befragung durchgeführt.

Sie möchten uns Hinweise zum Unternehmen geben?

Allgemeine Branchenrisiken 

Das Geschäftsmodell von Bauträgern basiert auf der Erstellung von Immobilien in Eigenverantwortung auf eigenen Grundstücken. Der Verkauf dieser Immobilien wird im Anschluss durch den Bauträger oder angeschlossene Makler oder/und Finanzvertriebe realisiert. Damit Unternehmen aus diesem Herkunftsland Bauträgerleistungen legal anbieten können, ist zwingend eine Zulassung nach der Gewerbeordnung erforderlich. Aber selbst wenn der Bauträger über eine Genehmigung verfügt, birgt die Investition in Bauträgermodelle beziehungsweise die Zusammenarbeit mit Bauträgern Risiken in sich. Mehr Informationen finden Sie hier.

Unternehmensdaten 

Aktuelle Unternehmensdaten:

Registernummer: HRB 203123
Handelsregister: Hannover
Niederlassungen: 3
Mitarbeiter: 30

 

USt-IdNr.: DE 260641400
Insolvenz: Nein

Unternehmenszweck:

Kauf, Sanierung, Verkauf und Verwaltung von Immobilien, wobei 70% im Segment Denkmalgeschützte Immobilien und 30% im Segment Neubau generiert werden.

Unternehmensleitung 

Geschäftsführung:

Geschäftsführer: Tekkal, Karim

Detailbewertungen

Basisdaten

 

36,27%

 

Daten aus öffentlichen Datenbanken, Handelsregistern, Einwohnermeldeämtern sowie eine standardisierte Intensivbefragung des Unternehmers werden erfasst, individuell auf Plausibilität überprüft und in die SCOREDEX Berechnung einbezogen.

Unternehmen

Finanzielle Situation

50,31

 SCOREDEX analysiert die finanzielle Situation des Unternehmens "German Property Group GmbH" anhand weicher, mittlerer und harter Kriterien. Hierzu werden Merkmale wie die Kreditwürdigkeit, Anzahl und Wert von Immobilien in Unternehmenshand sowie die Kreditbelastung des überprüften Unternehmens erfasst. Zusätzlich wird der Unternehmer zu einer Selbsteinschätzung der vergangenen, gegenwärtigen und zukünftigen finanziellen Situation des Unternehmens befragt. Im Anschluss werden diese Daten mit denen von Auskunfteien abgeglichen und ein Scorewert ermittelt.
Stammkapital: 100.000 EUR
Umsatz: 6.060.000 EUR
Gewinn: 321.224 EUR
Anzahl Immobilien: 5
Gesamtwert der Immobilien: 23.000.000 EUR
Sonstige Rechte (Patente, Trademarks, etc): Ja
Kontinuität

65,96

 Zur Bewertung von geschäftlicher Beständigkeit werden diverse Merkmale untersucht. Hierzu gehören: Daten der Geschäftstätigkeit, Zeitraum bestehender Bankverbindungen, Kommunikationsstrukturen und die Häufigkeit eventueller Geschäftssitzwechsel.
Gründungsdatum: 01.07.2008
aktiv seit: 11 Jahre 8 Monate
Bankverbindung seit: 11 Jahre 2 Monate
Geschäftsadresse seit: 7 Jahre 2 Monate
Telefonnummer seit: 8 Jahre 2 Monate
Mobilfunknummer seit: 15 Jahre 2 Monate
Risikoprävention

73,86

 SCOREDEX analysiert den Stellenwert und die Systematik der Risikoprävention im Unternehmen anhand verschiedener Parameter. Hierzu gehören Compliance-Abteilungen, der Stellenwert einer systematischen Risikoprävention, Ombudsmänner, Wirtschaftsprüfer, Vorhandensein und die Höhe von Schadenshaftpflichtversicherungen sowie die Professionalität des Controlling und des Managements.
Compliance: Ja, Vollzeit
Externe Prüfer: Ja
Referenzen

66,75

 SCOREDEX analysiert vergangene Erfolge, das Netzwerk und die Kooperationspartner des Unternehmens und setzt die Ergebnisse in Verbindung mit Erfahrungen über die Referenzen und Referenzgeber. Auf dieser Basis wird ein Scorewert über die Zuverlässigkeit, Seriosität und Qualität des Netzwerks sowie der Referenzgeber eines Unternehmens ermittelt.
Positive Referenzen: Die KapitalWert GmbH
EPSCO GmbH
Europaplan GmbH
1. Findor Immoinvest GmbH & Co. KG
Dolphin Capital Projektholding GmbH

Unternehmer

Ausbildung

0

 Es liegen nicht genügend relevante Daten zu diesem Merkmal vor.
Formale Ausbildung: Universität (fachbezogen)
Berufserfahrung: 39 Jahre 2 Monate
Branchenerfahrung: 25 Jahre 2 Monate
Soziales Umfeld

0

 Es liegen nicht genügend relevante Daten zu diesem Merkmal vor.
Ehrenämter: Nein
Mitgliedschaften: Verein
Mitgliedschaften seit: 53 Jahre 2 Monate
Finanzielle Situation

95,67

 SCOREDEX analysiert die finanzielle Situation der Entscheider im Unternehmen "German Property Group GmbH" anhand weicher, mittlerer und harter Kriterien. Hierzu werden Merkmale wie die Kreditwürdigkeit, Anzahl und Wert von Immobilien in Unternehmerhand sowie die Kreditbelastung des überprüften Unternehmer erfasst. Zusätzlich wird der Unternehmer zu einer Selbsteinschätzung der vergangenen, gegenwärtigen und zukünftigen privaten, finanziellen Situation befragt. Im Anschluss werden diese Daten mit denen von Auskunfteien abgeglichen und ein Scorewert ermittelt.
Anzahl Immobilien: 3
Gesamtwert der Immobilien: 4.000.000 EUR

Auskunfteien

 

76,95%

 

Zur Beurteilung der Seriosität kooperiert SCOREDEX auch mit externen Datenanbietern. Hierzu gehören Auskunfteien, die Scorings zur Kreditausfallwahrscheinlichkeit von Unternehmen und Personen in den kommenden zwölf Monaten liefern. Zusätzlich wird eine Bilanzanalyse durchgeführt. Die Auswertung dieser Scorings sowie der Bilanzanalyse ergibt einen eigenen, zusätzlichen SCOREDEX-Wert für den Bereich Auskunfteien.

Bonität

Unternehmen

51,44

 SCOREDEX wertet die Ergebnisse der von Partnerunternehmen durchgeführten Bonitätsprüfungen aus, analysiert die Bilanz des Unternehmens und ermittelt hieraus einen Scorewert, der zur Beurteilung der Bonität des Unternehmens genutzt wird.
Entscheider

97,82

 Zur Bonitäts-Beurteilung des Entscheiders (Geschäftsführers) greift SCOREDEX auch auf Score-Werte anderer Wirtschaftsauskunfteien zurück. Diese liefern eine statistische Beurteilung der Kreditausfallwahrscheinlichkeit der bewerteten Personen innerhalb der nächsten zwölf Monate. Die Scorings werden mit SCOREDEX Rechercheergebnissen komprimiert und anhand dieser Datenbasis ein Scorewert ermittelt.

Individuelle Merkmale

 

  • CREFO Zertifizierung
  • Mehrere Auszeichnungen in Asien

Höhe der versicherten Schadensumme

Personenschaden: 5.000.000 EUR
Sachschäden: 5.000.000 EUR
Name des Versicherers: 5000000

Dokumente

23.01.2015 Spezialisten schlagen Generalistten - Finanzwelt - 08/2014 0.9 MB Download
23.01.2015 Die Kosten für „grüne Immobilien“ werden noch unterschätzt - Finanzwelt Grüne Immobilien - 06/2014 188 KB Download
12.01.2015 Imagebroschüre 1.8 MB Download

Georating

 

37,13%

 

Zur Bewertung der Seriosität eines Unternehmens und der Geschäftsleitung werden unter anderem Geormaketingdaten herangezogen. Auf Grundlage dieser Daten können der Status, das verfügbare Einkommen sowie die allgemeine finanzielle Situation, beispielsweise das statistische Insolvenzrisiko in der Nachbarschaft bewertet werden. Diese Daten werden zur Berechnung eines Scorewertes genutzt.

Medienresonanz

 

0%

 

Es liegen nicht genügend relevante Daten zu diesem Merkmal vor.

Leitmedien
Börsenzeitung: überwiegend negativ
Frankfurter Allgemeine Zeitung: neutral
Handelsblatt: neutral

Branchenvergleich

 

50,85%

 

Um die korrekte Einordnung des SCOREDEX eines Unternehmens zu erleichtern, werden die Ergebnisse ins Verhältnis zu anderen Marktteilnehmern gesetzt. Auf diese Weise wird eine Vergleichbarkeit von Unternehmen im jeweiligen Branchenumfeld ermöglicht.

Juristische Merkmale

 

41,88%

 

SCOREDEX erfasst wesentliche juristische Merkmale eines Unternehmens sowie der dahinter stehenden Personen und wertet diese aus. Neben harten Negativmerkmalen wie Insolvenzen, eidesstattlichen Versicherungen (ab 01.01.2013 Vermögensauskunft), titulierten Forderungen (Vollstreckungsbescheid, Urteile) und Vorstrafen werden auch mittlere und weiche Negativmerkmale wie Ermittlungen der Staatsanwaltschaft oder des Finanzamtes, das Vorliegen vorgeschriebener Genehmigungen, wie dem §34 GewO oder einer BaFin-Genehmigung, aber auch der Sitz und der Gerichtsstand des Unternehmens oder der Eintrag in das nationale Handelsregister ermittelt und auf dieser Datenbasis ein Scorewert berechnet.

Negativmerkmale
Unternehmen: Nein
Unternehmer: Nein

 

Land des Hauptsitzes: Deutschland
Gerichtsstand: Deutschland
§34 GewO: Ja
BaFin – Genehmigung: Ja

Nachrichten über die German Property Group GmbH 

German Property Group GmbH in den Medien 

Seriositätsbewertung 

Unternehmen(in %)

39,91%

Entscheider(in %)

39,13%

Seriositätsrating 

SCOREDEX

302

 

SCOREDEX-Verlauf

SCOREDEX Gesamtrating 

302

 

Die Auswertung von 100 Prozent vorliegender Daten hat einen Gesamt-SCOREDEX von 302 ergeben.

Bei den folgenden Merkmalen erreicht der/die Unternehmer gute Ergebnisse: Kontinuität, Risikoprävention, Referenzen.

Bei den folgenden Merkmalen erreicht der/die Unternehmer exzellente Ergebnisse: Finanzielle Situation des Entscheiders, Bonität Entscheider.

Die Auswertung der vorliegenden Daten über das Unternehmen hat einen Unternehmens-SCOREDEX von 39,91 Prozent ergeben.

Die Auswertung vorliegender Daten hat einen Geschäftsleitungs-SCOREDEX von 39,13 Prozent ergeben.

Vor Geschäftsabschluss sollten Sie unbedingt folgende Punkte klären: Ausbildung, Soziales Umfeld

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