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IMMOVATION Immobilien Handels AG

Branche Bauträger
Rechtsform Aktiengesellschaft
Kontakt Brandenburger Straße 11
34131 Kassel
Deutschland
Tel. +49 561 8161940
Fax +49 561 8161949
Webadresse

IMMOVATION Immobilien Handels AG

Rechercheauftrag vom: 06.08.2012
Zuletzt aktualisiert: 07.10.2020
Profilaufrufe: 43979

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Transparenzvolumen 

Vorliegende Transparenz:

SCOREDEX hat mit dem Unternehmen "IMMOVATION Immobilien Handels AG"

99%

am 07.10.2020 um 10:00 Uhr die Befragung durchgeführt.

Sie möchten uns Hinweise zum Unternehmen geben?

Allgemeine Branchenrisiken 

Das Geschäftsmodell von Bauträgern basiert auf der Erstellung von Immobilien in Eigenverantwortung auf eigenen Grundstücken. Der Verkauf dieser Immobilien wird im Anschluss durch den Bauträger oder angeschlossene Makler oder/und Finanzvertriebe realisiert. Damit Unternehmen aus diesem Herkunftsland Bauträgerleistungen legal anbieten können, ist zwingend eine Zulassung nach der Gewerbeordnung erforderlich. Aber selbst wenn der Bauträger über eine Genehmigung verfügt, birgt die Investition in Bauträgermodelle beziehungsweise die Zusammenarbeit mit Bauträgern Risiken in sich. Mehr Informationen finden Sie hier.

Unternehmensdaten 

Aktuelle Unternehmensdaten:

Registernummer: HRB 6062
Handelsregister: Kassel
Niederlassungen: 0
Mitarbeiter: 70

 

USt-IdNr.: DE168194473
Insolvenz: Nein

Unternehmenszweck:

Kapitalanlage Genussrechte, 3. Tranche. Breitgefächertes Leistungsangebot rund um die Immobilie; Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen sowie die Projektierung und Bestandsmanagement von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Unternehmensleitung 

Geschäftsführung:

Vorstand: Bergmann, Lars
Aufsichtsratsvorsitzende(r): Dr. Krüger, Heidemarie
Aufsichtsratsmitglied: Hilgenberg, York
Aufsichtsratsmitglied: Wehrmann, Volker
Prokurist: Engelmann, Sascha
Prokurist: Manuela, Schreiber

Detailbewertungen

Basisdaten

 

79,60%

 

Daten aus öffentlichen Datenbanken, Handelsregistern, Einwohnermeldeämtern sowie eine standardisierte Intensivbefragung des Unternehmers werden erfasst, individuell auf Plausibilität überprüft und in die SCOREDEX Berechnung einbezogen.

Unternehmen

Finanzielle Situation

80,42

SCOREDEX analysiert die finanzielle Situation des Unternehmens "IMMOVATION Immobilien Handels AG" anhand weicher, mittlerer und harter Kriterien. Hierzu werden Merkmale wie die Kreditwürdigkeit, Anzahl und Wert von Immobilien in Unternehmenshand sowie die Kreditbelastung des überprüften Unternehmens erfasst. Zusätzlich wird der Unternehmer zu einer Selbsteinschätzung der vergangenen, gegenwärtigen und zukünftigen finanziellen Situation des Unternehmens befragt. Im Anschluss werden diese Daten mit denen von Auskunfteien abgeglichen und ein Scorewert ermittelt.
Stammkapital: 500.000 EUR
Umsatz: 2.851.000 EUR
Gewinn: 16.500 EUR
Anzahl Immobilien: 1
Gesamtwert der Immobilien: 3.900.000 EUR
Sonstige Rechte (Patente, Trademarks, etc): Ja
Kontinuität

90,64

Zur Bewertung von geschäftlicher Beständigkeit werden diverse Merkmale untersucht. Hierzu gehören: Daten der Geschäftstätigkeit, Zeitraum bestehender Bankverbindungen, Kommunikationsstrukturen und die Häufigkeit eventueller Geschäftssitzwechsel.
Gründungsdatum: 01.04.1996
aktiv seit: 24 Jahre 8 Monate
Bankverbindung seit: 19 Jahre 1 Monat
Geschäftsadresse seit: 16 Jahre 1 Monat
Telefonnummer seit: 19 Jahre 1 Monat
Mobilfunknummer seit: 19 Jahre 1 Monat
Risikoprävention

60,00

SCOREDEX analysiert den Stellenwert und die Systematik der Risikoprävention im Unternehmen anhand verschiedener Parameter. Hierzu gehören Compliance-Abteilungen, der Stellenwert einer systematischen Risikoprävention, Ombudsmänner, Wirtschaftsprüfer, Vorhandensein und die Höhe von Schadenshaftpflichtversicherungen sowie die Professionalität des Controlling und des Managements.
Compliance: Ja, Vollzeit
Externe Prüfer: Ja
Referenzen

68,32

SCOREDEX analysiert vergangene Erfolge, das Netzwerk und die Kooperationspartner des Unternehmens und setzt die Ergebnisse in Verbindung mit Erfahrungen über die Referenzen und Referenzgeber. Auf dieser Basis wird ein Scorewert über die Zuverlässigkeit, Seriosität und Qualität des Netzwerks sowie der Referenzgeber eines Unternehmens ermittelt.
Positive Referenzen: iCapital Consulting- & Vertriebsgesellschaft mbH
Global Concepts Enterprise Inc.
IMMOVATION Immobilien Handels AG & Co. 3. KG
Adamietz & Bergmann Immobilien GbR
IMMOVATION Wohnungsbaugenossenschaft eG

Unternehmer

Ausbildung

86,78

Die Kompetenz der Geschäftsleitung setzt sich unter anderem zusammen aus formalen Schul- und Ausbildung, akademischen Leistungen, Berufs- und Branchenerfahrung. Aber auch allgemeine Bildungskriterien wie zum Beispiel die altersbedingte Lebenserfahrung des Unternehmers werden in der Berechnung des SCOREDEX komprimiert und berücksichtigt.
Formale Ausbildung: Universität (fachbezogen)
Berufserfahrung: 33 Jahre 9 Monate
Branchenerfahrung: 33 Jahre 9 Monate
Soziales Umfeld

100,00

Auf der Grundlage redaktioneller Recherchen sowie einer direkten Befragung des Unternehmers werden Merkmale wie Mitgliedschaften in Vereinen, Parteien, Unternehmerverbänden und Ehrenämter analysiert. Weiterhin erfolgt eine Bewertung des familiären und persönlichen Status (ledig, verheiratet), Anzahl und Alter von Kindern und der Haushaltsgröße.
Ehrenämter: Vorstand eines Vereins, Ehrenrichter, Soziales
Ehrenamt seit: 15 Jahre 9 Monate
Mitgliedschaften: Verein, Unternehmerverband
Mitgliedschaften seit: 15 Jahre 9 Monate
Finanzielle Situation

70,16

SCOREDEX analysiert die finanzielle Situation der Entscheider im Unternehmen "IMMOVATION Immobilien Handels AG" anhand weicher, mittlerer und harter Kriterien. Hierzu werden Merkmale wie die Kreditwürdigkeit, Anzahl und Wert von Immobilien in Unternehmerhand sowie die Kreditbelastung des überprüften Unternehmer erfasst. Zusätzlich wird der Unternehmer zu einer Selbsteinschätzung der vergangenen, gegenwärtigen und zukünftigen privaten, finanziellen Situation befragt. Im Anschluss werden diese Daten mit denen von Auskunfteien abgeglichen und ein Scorewert ermittelt.
Anzahl Immobilien: 0
Gesamtwert der Immobilien: 0 EUR

Auskunfteien

 

90,77%

 

Zur Beurteilung der Seriosität kooperiert SCOREDEX auch mit externen Datenanbietern. Hierzu gehören Auskunfteien, die Scorings zur Kreditausfallwahrscheinlichkeit von Unternehmen und Personen in den kommenden zwölf Monaten liefern. Zusätzlich wird eine Bilanzanalyse durchgeführt. Die Auswertung dieser Scorings sowie der Bilanzanalyse ergibt einen eigenen, zusätzlichen SCOREDEX-Wert für den Bereich Auskunfteien.

Bonität

Unternehmen

87,13

SCOREDEX wertet die Ergebnisse der von Partnerunternehmen durchgeführten Bonitätsprüfungen aus, analysiert die Bilanz des Unternehmens und ermittelt hieraus einen Scorewert, der zur Beurteilung der Bonität des Unternehmens genutzt wird.
Entscheider

93,75

Zur Bonitäts-Beurteilung des Entscheiders (Geschäftsführers) greift SCOREDEX auch auf Score-Werte anderer Wirtschaftsauskunfteien zurück. Diese liefern eine statistische Beurteilung der Kreditausfallwahrscheinlichkeit der bewerteten Personen innerhalb der nächsten zwölf Monate. Die Scorings werden mit SCOREDEX Rechercheergebnissen komprimiert und anhand dieser Datenbasis ein Scorewert ermittelt.

Individuelle Merkmale

 

  • universitäre Ausbildung 1992 erfolgreich als Diplom-Kaufmann abgeschlossen
  • seit 1988 mit der Vermittlung von Immobilien und Kapitalanlagen in Immobilien befasst
  • seit 1991 mit seinem Unternehmensverbund Mitglied im Ring Deutscher Makler (RDM), heutiger Immobilienverband Deutschland (IVD)
  • von 1995 bis 2004 Mitglied der IHK-Vollversammlung Kassel (Wahlgruppe Grundstücks- und Wohnungswesen)
  • zahlreiche Mitgliedschaften in diversen Ausschüssen - ehrenamtlich tätig
  • seit 2003 ehrenamtlicher Handelsrichters beim LG Kassel

Georating

 

39,41%

 

Zur Bewertung der Seriosität eines Unternehmens und der Geschäftsleitung werden unter anderem Geormaketingdaten herangezogen. Auf Grundlage dieser Daten können der Status, das verfügbare Einkommen sowie die allgemeine finanzielle Situation, beispielsweise das statistische Insolvenzrisiko in der Nachbarschaft bewertet werden. Diese Daten werden zur Berechnung eines Scorewertes genutzt.

Medienresonanz

 

28,82%

 

Während der Berechnung des SCOREDEX wird eine professionelle Medienresonanzanalyse durchgeführt. Zu diesem Zweck werten speziell geschulte Analysten der SCOREDEX-Research-Abteilung wesentliche Leitmedien aus, die vom BGH als Pflichtlektüre für Vermittler von Finanzprodukten definiert wurden. Zusätzlich wird die Resonanz in den wichtigsten Fachmedien des Print- und Onlinebereiches analysiert. Die Ergebnisse der Medienrecherche werden zu einem Scorewert komprimiert.

Leitmedien
Börsenzeitung: neutral
Frankfurter Allgemeine Zeitung: neutral
Handelsblatt: neutral

Branchenvergleich

 

88,41%

 

Um die korrekte Einordnung des SCOREDEX eines Unternehmens zu erleichtern, werden die Ergebnisse ins Verhältnis zu anderen Marktteilnehmern gesetzt. Auf diese Weise wird eine Vergleichbarkeit von Unternehmen im jeweiligen Branchenumfeld ermöglicht.

Juristische Merkmale

 

98,96%

 

SCOREDEX erfasst wesentliche juristische Merkmale eines Unternehmens sowie der dahinter stehenden Personen und wertet diese aus. Neben harten Negativmerkmalen wie Insolvenzen, eidesstattlichen Versicherungen (ab 01.01.2013 Vermögensauskunft), titulierten Forderungen (Vollstreckungsbescheid, Urteile) und Vorstrafen werden auch mittlere und weiche Negativmerkmale wie Ermittlungen der Staatsanwaltschaft oder des Finanzamtes, das Vorliegen vorgeschriebener Genehmigungen, wie dem §34 GewO oder einer BaFin-Genehmigung, aber auch der Sitz und der Gerichtsstand des Unternehmens oder der Eintrag in das nationale Handelsregister ermittelt und auf dieser Datenbasis ein Scorewert berechnet.

Negativmerkmale
Unternehmen: Nein
Unternehmer: Nein

 

Land des Hauptsitzes: Deutschland
Gerichtsstand: Deutschland
§34 GewO: Ja
BaFin – Genehmigung: Ja

Nachrichten über die IMMOVATION Immobilien Handels AG 

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  • 24.04.2012 00:00

    1 Minute zum Immobilienfonds der 3. KG

    Fünf Fragen und Antworten zum Immobilienfonds der 3. KG der IMMOVATION AG aus Kassel. Hier können Sie Infos anfordern! http://immovation-blog.de/kapitalanlage/ mehr...

Seriositätsbewertung 

Unternehmen(in %)

77,24%

Entscheider(in %)

79,44%

Seriositätsrating 

SCOREDEX

775

 

SCOREDEX-Verlauf

SCOREDEX Gesamtrating 

775

 

Die Auswertung von 99 Prozent vorliegender Daten hat einen Gesamt-SCOREDEX von 775 ergeben.

Bei den folgenden Merkmalen erreicht der/die Unternehmer gute Ergebnisse: Risikoprävention, Referenzen, Finanzielle Situation des Entscheiders.

Bei den folgenden Merkmalen erreicht der/die Unternehmer exzellente Ergebnisse: Finanzielle Situation des Unternehmens, Kontinuität, Ausbildung, Soziales Umfeld, Bonität Unternehmen, Bonität Entscheider, Juristische Merkmale, Branchenvergleich.

Die Auswertung der vorliegenden Daten über das Unternehmen hat einen Unternehmens-SCOREDEX von 77,24 Prozent ergeben.

Die Auswertung vorliegender Daten hat einen Geschäftsleitungs-SCOREDEX von 79,44 Prozent ergeben.


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