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Wolfgang Warkotz

Branche Bauträger
Rechtsform Einzelunternehmen
Kontakt Pestruper Straße 97
27793 Wildeshausen
Deutschland
Tel. +49 (0) 443194510
Fax +49 (0) 4431945151
Webadresse

Wolfgang Warkotz

Rechercheauftrag vom: 29.11.2012
Zuletzt aktualisiert: 16.08.2016
Profilaufrufe: 21668

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Transparenzvolumen 

Vorliegende Transparenz:

SCOREDEX hat mit dem Unternehmen "Wolfgang Warkotz"

99%

am 29.11.2012 um 12:28 Uhr die Befragung durchgeführt.

Sie möchten uns Hinweise zum Unternehmen geben?

Allgemeine Branchenrisiken 

Das Geschäftsmodell von Bauträgern basiert auf der Erstellung von Immobilien in Eigenverantwortung auf eigenen Grundstücken. Der Verkauf dieser Immobilien wird im Anschluss durch den Bauträger oder angeschlossene Makler oder/und Finanzvertriebe realisiert. Damit Unternehmen aus diesem Herkunftsland Bauträgerleistungen legal anbieten können, ist zwingend eine Zulassung nach der Gewerbeordnung erforderlich. Aber selbst wenn der Bauträger über eine Genehmigung verfügt, birgt die Investition in Bauträgermodelle beziehungsweise die Zusammenarbeit mit Bauträgern Risiken in sich. Mehr Informationen finden Sie hier.

Unternehmensdaten 

Aktuelle Unternehmensdaten:

Registernummer: HRA 140498
Handelsregister: Oldenburg
Niederlassungen: 0
Mitarbeiter: 7

 

USt-IdNr.: DE6814600351
Insolvenz: Nein

Unternehmenszweck:

Erwerb und die Veräußerung von bebauten und unbebauten Grundstücken aller Art; Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben aller Art als Bauträger (ohne Ausführung von Bauleistungen); Projektierung, Entwicklung der Errichtung von gewerblichen Immobilien

Unternehmensleitung 

Geschäftsführung:

Inhaber(in): Warkotz, Wolfgang

Detailbewertungen

Basisdaten

 

70,64%

 

Daten aus öffentlichen Datenbanken, Handelsregistern, Einwohnermeldeämtern sowie eine standardisierte Intensivbefragung des Unternehmers werden erfasst, individuell auf Plausibilität überprüft und in die SCOREDEX Berechnung einbezogen.

Unternehmen

Finanzielle Situation

67,32

SCOREDEX analysiert die finanzielle Situation des Unternehmens "Wolfgang Warkotz" anhand weicher, mittlerer und harter Kriterien. Hierzu werden Merkmale wie die Kreditwürdigkeit, Anzahl und Wert von Immobilien in Unternehmenshand sowie die Kreditbelastung des überprüften Unternehmens erfasst. Zusätzlich wird der Unternehmer zu einer Selbsteinschätzung der vergangenen, gegenwärtigen und zukünftigen finanziellen Situation des Unternehmens befragt. Im Anschluss werden diese Daten mit denen von Auskunfteien abgeglichen und ein Scorewert ermittelt.
Umsatz: 4.627.000 EUR
Gewinn: 481.000 EUR
Anzahl Immobilien: 2
Gesamtwert der Immobilien: 3.200.000 EUR
Sonstige Rechte (Patente, Trademarks, etc): Nein
Kontinuität

85,17

Zur Bewertung von geschäftlicher Beständigkeit werden diverse Merkmale untersucht. Hierzu gehören: Daten der Geschäftstätigkeit, Zeitraum bestehender Bankverbindungen, Kommunikationsstrukturen und die Häufigkeit eventueller Geschäftssitzwechsel.
Gründungsdatum: 01.04.1972
aktiv seit: 46 Jahre
Bankverbindung seit: 46 Jahre 11 Monate
Geschäftsadresse seit: 18 Jahre 11 Monate
Telefonnummer seit: 18 Jahre 11 Monate
Mobilfunknummer seit: 25 Jahre 11 Monate
Risikoprävention

54,41

SCOREDEX analysiert den Stellenwert und die Systematik der Risikoprävention im Unternehmen anhand verschiedener Parameter. Hierzu gehören Compliance-Abteilungen, der Stellenwert einer systematischen Risikoprävention, Ombudsmänner, Wirtschaftsprüfer, Vorhandensein und die Höhe von Schadenshaftpflichtversicherungen sowie die Professionalität des Controlling und des Managements.
Compliance: Nein
Externe Prüfer: Ja
Referenzen

66,75

SCOREDEX analysiert vergangene Erfolge, das Netzwerk und die Kooperationspartner des Unternehmens und setzt die Ergebnisse in Verbindung mit Erfahrungen über die Referenzen und Referenzgeber. Auf dieser Basis wird ein Scorewert über die Zuverlässigkeit, Seriosität und Qualität des Netzwerks sowie der Referenzgeber eines Unternehmens ermittelt.
Positive Referenzen: Pietrek e.K.
Majcher e.K.
Heinzelmann e.K.
Oldenburgische Landesbank AG
Volksbank Wildeshauser Geest eG

Unternehmer

Ausbildung

81,74

Die Kompetenz der Geschäftsleitung setzt sich unter anderem zusammen aus formalen Schul- und Ausbildung, akademischen Leistungen, Berufs- und Branchenerfahrung. Aber auch allgemeine Bildungskriterien wie zum Beispiel die altersbedingte Lebenserfahrung des Unternehmers werden in der Berechnung des SCOREDEX komprimiert und berücksichtigt.
Formale Ausbildung: Berufsausbildung (fachbezogen)
Berufserfahrung: 46 Jahre
Branchenerfahrung: 46 Jahre
Soziales Umfeld

77,53

Auf der Grundlage redaktioneller Recherchen sowie einer direkten Befragung des Unternehmers werden Merkmale wie Mitgliedschaften in Vereinen, Parteien, Unternehmerverbänden und Ehrenämter analysiert. Weiterhin erfolgt eine Bewertung des familiären und persönlichen Status (ledig, verheiratet), Anzahl und Alter von Kindern und der Haushaltsgröße.
Ehrenämter: Nein
Mitgliedschaften: Verein
Mitgliedschaften seit: 56 Jahre 4 Monate
Finanzielle Situation

80,44

SCOREDEX analysiert die finanzielle Situation der Entscheider im Unternehmen "Wolfgang Warkotz" anhand weicher, mittlerer und harter Kriterien. Hierzu werden Merkmale wie die Kreditwürdigkeit, Anzahl und Wert von Immobilien in Unternehmerhand sowie die Kreditbelastung des überprüften Unternehmer erfasst. Zusätzlich wird der Unternehmer zu einer Selbsteinschätzung der vergangenen, gegenwärtigen und zukünftigen privaten, finanziellen Situation befragt. Im Anschluss werden diese Daten mit denen von Auskunfteien abgeglichen und ein Scorewert ermittelt.
Anzahl Immobilien: 2
Gesamtwert der Immobilien: 8.500.000 EUR

Auskunfteien

 

86,27%

 

Zur Beurteilung der Seriosität kooperiert SCOREDEX auch mit externen Datenanbietern. Hierzu gehören Auskunfteien, die Scorings zur Kreditausfallwahrscheinlichkeit von Unternehmen und Personen in den kommenden zwölf Monaten liefern. Zusätzlich wird eine Bilanzanalyse durchgeführt. Die Auswertung dieser Scorings sowie der Bilanzanalyse ergibt einen eigenen, zusätzlichen SCOREDEX-Wert für den Bereich Auskunfteien.

Bonität

Unternehmen

79,61

SCOREDEX wertet die Ergebnisse der von Partnerunternehmen durchgeführten Bonitätsprüfungen aus, analysiert die Bilanz des Unternehmens und ermittelt hieraus einen Scorewert, der zur Beurteilung der Bonität des Unternehmens genutzt wird.
Entscheider

91,72

Zur Bonitäts-Beurteilung des Entscheiders (Geschäftsführers) greift SCOREDEX auch auf Score-Werte anderer Wirtschaftsauskunfteien zurück. Diese liefern eine statistische Beurteilung der Kreditausfallwahrscheinlichkeit der bewerteten Personen innerhalb der nächsten zwölf Monate. Die Scorings werden mit SCOREDEX Rechercheergebnissen komprimiert und anhand dieser Datenbasis ein Scorewert ermittelt.

Individuelle Merkmale

 

Qualitätsmanagment

Qualitätsmanagementsystem: Kein System

Höhe der versicherten Schadensumme

Personenschaden: 2.000.000 EUR
Sachschäden: 1.000.000 EUR
Name des Versicherers: AXA Versicherung AG
Haftungskapital: 1.000.000 EUR
Schadenshäufigkeit: 0

Dokumente

13.02.2014 Neuhausen: Bald mit Ferienhaussiedlung? - Freie Presse - FREIBERGER ZEITUNG - 26.03.2011 187 KB Download

Georating

 

79,63%

 

Zur Bewertung der Seriosität eines Unternehmens und der Geschäftsleitung werden unter anderem Geormaketingdaten herangezogen. Auf Grundlage dieser Daten können der Status, das verfügbare Einkommen sowie die allgemeine finanzielle Situation, beispielsweise das statistische Insolvenzrisiko in der Nachbarschaft bewertet werden. Diese Daten werden zur Berechnung eines Scorewertes genutzt.

Medienresonanz

 

53,53%

 

Während der Berechnung des SCOREDEX wird eine professionelle Medienresonanzanalyse durchgeführt. Zu diesem Zweck werten speziell geschulte Analysten der SCOREDEX-Research-Abteilung wesentliche Leitmedien aus, die vom BGH als Pflichtlektüre für Vermittler von Finanzprodukten definiert wurden. Zusätzlich wird die Resonanz in den wichtigsten Fachmedien des Print- und Onlinebereiches analysiert. Die Ergebnisse der Medienrecherche werden zu einem Scorewert komprimiert.

Leitmedien
Börsenzeitung: neutral
Frankfurter Allgemeine Zeitung: neutral
Handelsblatt: neutral

Branchenvergleich

 

87,91%

 

Um die korrekte Einordnung des SCOREDEX eines Unternehmens zu erleichtern, werden die Ergebnisse ins Verhältnis zu anderen Marktteilnehmern gesetzt. Auf diese Weise wird eine Vergleichbarkeit von Unternehmen im jeweiligen Branchenumfeld ermöglicht.

Juristische Merkmale

 

93,08%

 

SCOREDEX erfasst wesentliche juristische Merkmale eines Unternehmens sowie der dahinter stehenden Personen und wertet diese aus. Neben harten Negativmerkmalen wie Insolvenzen, eidesstattlichen Versicherungen (ab 01.01.2013 Vermögensauskunft), titulierten Forderungen (Vollstreckungsbescheid, Urteile) und Vorstrafen werden auch mittlere und weiche Negativmerkmale wie Ermittlungen der Staatsanwaltschaft oder des Finanzamtes, das Vorliegen vorgeschriebener Genehmigungen, wie dem §34 GewO oder einer BaFin-Genehmigung, aber auch der Sitz und der Gerichtsstand des Unternehmens oder der Eintrag in das nationale Handelsregister ermittelt und auf dieser Datenbasis ein Scorewert berechnet.

Negativmerkmale
Unternehmen: Nein
Unternehmer: Nein

 

Land des Hauptsitzes: Deutschland
Gerichtsstand: Deutschland
§34 GewO: Ja
BaFin – Genehmigung: Nein

Nachrichten über die Wolfgang Warkotz 

  • 02.03.2018 00:00

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    Hooksiel - Im Zusammenhang mit der (geplanten) Bebauung der beiden Freiflächen nördlich und südlich des Hallenwellenbades in Hooksiel erhebt die Wählergemeinschaft Pro Hooksiel schwere Vorwürfe gegenüber der Gemeinde. mehr...

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  • 29.11.2017 00:00

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    Medien-Monitoring aktiv

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    Ferienimmobilien auf der Nordseeinsel Juist - Warkotz

    Wir informieren Sie gern. Logo Wolfgank Warkotz Wolfgang Warkotz e.K.. Pestruper Straße 97, 27793 Wildeshausen Telefon: 04431 9451-0, Telefax: 04431 ... mehr...

  • 11.06.2013 09:24

    Medien-Monitoring aktiv

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    SCOREDEX stellt vor: Wolfgang Warkotz

    Seit 1972 ist Wolfgang Warkotz in der Immobilienbranche tätig. Der Vollblutprofi weist damit eine Kontinuität auf, die viele in der Branche vor Neid erblassen lässt. Dabei steht Wolfgang Warkotz mit seinem Namen und Vermögen für die Firma ein. Als Einzelun mehr...

  • 11.06.2013 09:24

    Medien-Monitoring aktiv

Seriositätsbewertung 

Unternehmen(in %)

72,67%

Entscheider(in %)

86,52%

Seriositätsrating 

SCOREDEX

813

 

SCOREDEX-Verlauf

SCOREDEX Gesamtrating 

813

 

Die Auswertung von 99 Prozent vorliegender Daten hat einen Gesamt-SCOREDEX von 813 ergeben.

Bei den folgenden Merkmalen erreicht der/die Unternehmer gute Ergebnisse: Finanzielle Situation des Unternehmens, Referenzen, Soziales Umfeld, Bonität Unternehmen, Georating.

Bei den folgenden Merkmalen erreicht der/die Unternehmer exzellente Ergebnisse: Kontinuität, Ausbildung, Finanzielle Situation des Entscheiders, Bonität Entscheider, Juristische Merkmale, Branchenvergleich.

Die Auswertung der vorliegenden Daten über das Unternehmen hat einen Unternehmens-SCOREDEX von 72,67 Prozent ergeben.

Die Auswertung vorliegender Daten hat einen Geschäftsleitungs-SCOREDEX von 86,52 Prozent ergeben.


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