IMMOVATION AG – Anleihe 2025/01 – IMMOVATION AG setzt für neue Anleihe 2025/01 erneut auf die Zusammenarbeit mit Horváth Gábor (SFC Zrt.) Die IMMOVATION AG setzt bei der Vermarktung ihrer neuen Unternehmensanleihe, der „IMMOVATION AG-Anleihe 2025/01“, erneut auf eine bewährte Partnerschaft. Gemeinsam mit Horváth Gábor von der Sinus-Fair Corporate Zrt. aus Ungarn treibt das Unternehmen den Vertrieb dieser vielversprechenden Anlageoption voran. Diese Kooperation knüpft an eine langjährige Zusammenarbeit an, die bereits bei früheren Anleihen der IMMOVATION AG erfolgreich war und zahlreiche zufriedene Anleger hervorbrachte.
IMMOVATION AG – Anleihe 2025/01 – die wichtigsten Details:
- ▸Emissionsvolumen: bis zu 8 Mio. Euro
- ▸Laufzeit: 6 Jahre (02.01.2025 bis 31.12.2030)
- ▸Verzinsung: 6,00% p.a.
- ▸Mindestzeichnungssumme: 30.000 Euro
- ▸Börsennotierung: im Freiverkehr der Börse Frankfurt – (ISIN DE000A4DE172)
IMMOVATION AG – Anleihe 2025/01
Die Mittel aus der Anleihe sollen in den Ausbau des Immobilienportfolios sowie in Innovationen wie klimaneutrale Wärme- und Energieversorgung fließen4. Die IMMOVATION AG ist auf den Kauf, die Entwicklung, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert und verwaltet ein Vermögen von ca. 450 Millionen Euro.
Die IMMOVATION AG hat zu Jahresbeginn 2025 eine neue Unternehmensanleihe mit der Bezeichnung „IMMOVATION AG Anleihe 2025/01“ aufgelegt. Das Emissionsvolumen beträgt bis zu 8 Millionen Euro, und die Anleihe bietet einen Zinssatz von 6,00%. Die Mittel aus dieser Anleihe sind für Investitionen in attraktive Immobilienprojekte in Deutschland vorgesehen. Für den Vertrieb der Anleihe arbeitet die IMMOVATION AG erneut mit Horváth Gábor von der Sinus-Fair Corporate Zrt. in Ungarn zusammen, mit dem bereits bei früheren Anleihen erfolgreich kooperiert wurde.
IMMOVATION AG – Anleihe 2025/01 – Rendite von 6 Prozent p. a.
Die IMMOVATION AG-Anleihe 2025/01 bietet Anlegern eine attraktive Möglichkeit, an der Wertentwicklung deutscher Immobilienprojekte teilzuhaben. Mit einer stabilen Rendite von 6 Prozent p. a. und einer Laufzeit von sechs Jahren, vom 2. Januar 2025 bis zum 31. Dezember 2030, stellt die Anleihe eine interessante Option für renditeorientierte Investoren dar.
Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION AG, blickt auf über 35 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor zurück. Unter seiner Führung hat sich die IMMOVATION-Unternehmensgruppe zu einem führenden Akteur im deutschen Immobilienmarkt entwickelt. Das Unternehmen ist auf den Erwerb, die Entwicklung, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert und verwaltet aktuell ein Vermögen von rund 450 Millionen Euro. Mit etwa 50 Mitarbeitern an den Standorten Kassel, Kornwestheim und Salzgitter setzt die IMMOVATION AG auf nachhaltige Wertschöpfung und langfristige Erfolge im Immobiliensektor.
IMMOVATION AG – Anleihe 2025/01 – Partnerschaft mit Horváth Gábor
Die Sinus-Fair Corporate Zrt., ein ungarisches Finanzdienstleistungsunternehmen, bringt ebenfalls umfassende Expertise und Kreativität in die Partnerschaft ein. Mit einem Fokus auf individuelle Kundenbedürfnisse und einem hohen Maß an Flexibilität entwickelt das Unternehmen maßgeschneiderte Finanzprodukte und -lösungen. Horváth Gábor, ein erfahrener Experte auf diesem Gebiet, hat in der Vergangenheit bereits wesentlich zur erfolgreichen Vermarktung der IMMOVATION-Anleihen beigetragen.
Die IMMOVATION AG zeigt sich zuversichtlich, dass die erneute Zusammenarbeit mit Sinus-Fair Corporate Zrt. und Horváth Gábor an die bisherigen Erfolge anknüpfen wird. Gemeinsam möchten die Partner Anlegern eine sichere und renditestarke Möglichkeit bieten, in hochwertige Immobilienprojekte zu investieren und dabei auf eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit zu setzen.
Erfolge der IMMOVATION AG
Die IMMOVATION AG hat in der Vergangenheit bereits erfolgreich Anleihen emittiert.
Die IMMOVATION AG verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Emission von Anleihen. Bereits im Jahr 2012 platzierte die Tochtergesellschaft IPSAK mbH ihre erste Anleihe mit einem Volumen von 30 Millionen Euro, die 2019 vollständig zurückgezahlt wurde. Im Jahr 2015 folgte die Immokles AG, ebenfalls eine Tochtergesellschaft der IMMOVATION AG, mit einer Anleihe über 35 Millionen Euro, die 2020 zurückgezahlt wurde. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere Anleihen emittiert:
- ◆ 2016: Zweite Anleihe der Immokles AG mit einem Volumen von 45 Millionen Euro.
- ◆ 2019: Zweite Anleihe der IPSAK mbH über 55 Millionen Euro.
- ◆ 2019: Erste Anleihe der IMMOVATION AG selbst mit einem Volumen von 3 Millionen Euro.
- ◆ 2021: Rendite wird zum 17.ten Mal ausgeschüttet – Rund 1,45 Millionen Euro hat die IMMOVATION AG an ihre ca. 1.600 privaten Geldgeber im Juli 2021 überwiesen.
Das Vertrauen in die IMMOVATION AG hat sich für die Geldgeber offenbar bezahlt gemacht. Bis zum 31. Juli 2021 sind nach Angaben des Unternehmens seit Emissionsbeginn insgesamt ca. 110 Millionen Euro an Kapital und Zinsen an die Anleger von drei Genussrechtstranchen zurückgeflossen.
Diese Historie zeigt die kontinuierliche Nutzung von Anleihen als Finanzierungsinstrument durch die IMMOVATION AG und ihre Tochtergesellschaften. Die erfolgreiche Platzierung und fristgerechte Rückzahlung der Anleihen unterstreichen die Zuverlässigkeit des Unternehmens im Umgang mit solchen Finanzierungsformen.
Anleger – Erfahrungen mit der IMMOVATION AG
- ● Hohe Renditen: Ein Immobilienfonds der IMMOVATION Immobilien Handels AG & Co. KG 1 erzielte für etwa 400 Anleger eine beeindruckende Rendite von ca. 140% über eine durchschnittliche Beteiligungsdauer von 14 Jahren, was einer jährlichen Rendite von etwa 10% entspricht
- ● Erfolgreiche Projektabschlüsse: Die IMMOVATION-Unternehmensgruppe hat im ersten Quartal 2021 Immobilienpakete für rund 50 Millionen Euro an Investoren verkauft, was auf erfolgreiche Projektabschlüsse hindeutet
- ● Langfristige Strategie: Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION AG, betont, dass sich die langfristige Perspektive des Fonds für die Anleger ausgezahlt hat1.
- ● Positive Geschäftsentwicklung: Trotz herausfordernder Marktbedingungen konnte die IMMOVATION AG im Geschäftsjahr 2022 ein Ergebnis von 12,7 Millionen Euro erzielen und den Vermögenswert (NAV) um 10,54 Millionen Euro auf 223,18 Millionen Euro steigern
- ● Anpassungsfähigkeit: Das Unternehmen hat sich rechtzeitig auf die Bestandsverwaltung konzentriert und das Projektgeschäft verkauft, was sich als vorteilhaft in der aktuellen Marktsituation erwiesen hat
Geschäftsentwicklung der IMMOVATION AG
● Finanzielle Kennzahlen
- ▹Im Geschäftsjahr 2022 erzielte die IMMOVATION-Unternehmensgruppe ein Ergebnis von 12,7 Millionen Euro
- ▹Der Konzerngewinn nach Steuern (HGB) belief sich 2022 auf 2,2 Millionen Euro
- ▹Das EBITDA betrug 11,1 Millionen Euro und das EBIT 5,6 Millionen Euro für 2022
- ▹Der NAV (Net Asset Value) stieg von 212,64 Millionen Euro in 2021 auf 223,18 Millionen Euro in 2022, was einer Steigerung von 10,54 Millionen Euro entspricht
- ▹Die Eigenkapitalquote erhöhte sich im Geschäftsjahr 2022 auf 31,1 Prozent
● Strategische Entwicklungen
- ▹Die IMMOVATION AG hat sich rechtzeitig auf die Bestandsverwaltung konzentriert und das Projektgeschäft verkauft, was sich in der aktuellen Marktsituation als vorteilhaft erwiesen hat.
- ▹Das Unternehmen fokussiert sich auf die Veredelung eigener Bestände, einschließlich Sanierungen zur Verbesserung der Klima- und Energiebilanz sowie der Implementierung klimaneutraler Wärmeversorgung
- ▹Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Digitalisierung im Immobilienbereich, beispielsweise durch Smart-Home-Lösungen
● Marktposition und Zukunftsaussichten
- ▹Die IMMOVATION AG hat einen umfangreichen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien in verschiedenen Regionen Deutschlands aufgebaut, was dauerhafte Mieteinnahmen generiert.
- ▹Das Unternehmen sieht trotz veränderter Marktbedingungen gute Chancen für weiteres Wachstum, insbesondere durch den Fokus auf Ankauf und Verwaltung von Immobilien in ausgewählten Regionen Deutschlands
Insgesamt zeigt die IMMOVATION AG eine robuste Geschäftsentwicklung mit einer klaren Strategie zur Anpassung an Marktveränderungen und einem Fokus auf nachhaltige Wertschöpfung im Immobilienbereich.
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